5 rooms apartment of 133m² in Vienna

Margaretenstraße, 1050 Wien 2. Liftstock | ca. 133,06 m² | unbefristete Miete | verfügbar ab 1. DezemberCharmante Altbauwohnung in Ruhelage – hochwertig ausgestattetDiese großzügige, teilsanierte vereint den typischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, Fischgrätparkett und Holzkastenfenster schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung für zeitgemäßes, komfortables Wohnen sorgen.Über den weitläufigen gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Von hier aus sind – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften.Die überzeugt durch helle Fronten, dunkle Arbeitsflächen und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Sie bietet neben E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug auch einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Einbaumikrowelle. Ein gemütlicher lässt sich hier problemlos integrieren.Zwei bieten wahlweise , beide sind hochwertig modern verfliest und verfügen über Handwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel sowie Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es mit Handwaschbecken.Ein besonderes Detail ist der , der vom Gang aus erreichbar ist.Beheizt wird die Wohnung über eine . Ein ist im Mietumfang enthalten.Großzügiger Vorraum / Eingangsbereich5 separat begehbare ZimmerVoll ausgestattete Küche mit Platz für Essbereich2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)2 separate WCs mit HandwaschbeckenKlopfbalkonKellerabteil – ideal für entspanntes Wohnen mitten in der StadtKlassischer mit und mit kompletter Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder WG im Haus inklusiveFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Bezirks, in der Margaretenstraße – einer beliebten Wohngegend Wiens. Trotz der Nähe zum urbanen Leben profitieren Sie hier von einer angenehm ruhigen Innenhoflage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Naschmarkt und das Stadtzentrum.Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .