2 rooms apartment of 64m² in Passau

Objektbeschreibung Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer ruhigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohngefühl. Besonders für Paare bietet die Wohnung ein ideales Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich ist durch eine Tür vom Eingangsbereich getrennt und wirkt dadurch angenehm offen und gleichzeitig gemütlich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum Garten. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Der Garten wird regelmäßig vom Hausmeisterservice gepflegt, sodass kein zusätzlicher Aufwand entsteht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine Lüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss. Ausstattung - eigenes Kellerabteil - Außenstellplatz: 50EUR mtl. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in maximal 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Energieausweis Befeuerung Öl Energiepasstyp Verbrauch Baujahr 1974 Mit Warmwasser Ja Gültig bis Energieverbrauchskennwert 93.50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja