3 rooms apartment of 97m² in Bayreuth

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Akazienweg, unweit des charmanten Ortskerns von Sachsen bei Ansbach. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen, sowie diverse Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Ansbach und anderen umliegenden Orten. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an die Autobahn A6 und A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft mit einem hohen Wohnkomfort und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: - Videosprechanlage - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zweischicht-Parkettboden - Glasfaserverkabelung - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - KfW-Energieeffizienzhaus 55 - Große Kellerabteile - Tiefgaragenstellplätze.. - u. v. m. Die neue Wohnanlage beinhaltet 21 Wohnungseinheiten mit modernstem Wohnkomfort. Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss. Raumaufteilung: - Windfang - Diele/Flur - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich - Schlafzimmer - Arbeits-/ bzw. Kinderzimmer - Badezimmer mit Tageslicht (Ausstattung mit Dusche und Badewanne) - Gäste-WC - Balkon Preisinformationen: Grundmiete Wohnung: 970,00 EUR Grundmiete TG-Stellplatz: 60,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 402,00 EUR Nebenkosten TG-Stellplatz: 8,00 EUR ______________________________________ GESAMTKOSTEN: 1.440,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern