3 rooms apartment of 103m² in Magdeburg

Die angebotene sanierte 3-Raum-Wohnung ist ab sofort verfügbar und liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn - und Gewerbeobjektes in beliebter Lage Stadtfeld Ost´s, unweit der Hermann-Gieseler-Halle. Ihre neue Wohnung ist über das Treppenhaus oder die im Jahr 2024 erneuerte Aufzugsanlage erreichbar. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Hofseite, zwei weitere etwa gleich große Zimmer, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die großzügige Diele lässt außerdem viel Platz für eine Garderobe. Für Tageslicht im Flurbereich sorgen Milchglastüren, abgrenzend zu Wohnzimmer und Küche. Und sollten Sie doch einmal im Dunklen stehen, sorgen bereits integrierte Deckenspots in Flur, Bad und Gäste-WC für Licht. Bad und Gäste-WC sind modern gefliest und ebenfalls bereits integrierte Spiegel. Im weiteren Wohnbereich ist moderner Design-Fußboden in Holzoptik verlegt. Im Keller steht Ihnen weiterhin noch ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Stellplätze gibt es voraussichtlich auf Anfrage. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: Endenergieverbrauch: 75.30 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2022 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Klasse: C