2 rooms apartment of 61m² in Trier

Property description Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die in allen Wohnräumen verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befinden sich das modern gestaltete, geräumige Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – funktional und zugleich unauffällig integriert. Linkerhand öffnet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – wettergeschützt und ganzjährig nutzbar. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 75 € mitvermietet und gewährleistet komfortables sowie sicheres Parken. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu den Nebenkosten die Stromkosten noch gesondert zu zahlen sind. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Umfeld mit durchdachter Ausstattung und stilvollem Ambiente schätzen. Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: Final energy demand: 28.72 kWh/(m²*a) Energy consumption: 28.72 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 2017 Main fuel type: Cogeneration plant Class: A+