2 rooms apartment of 87m² in Kristiansand

SENTRUM | Nydelig leilighet i BYhaven | God standard | 2 sov og balkong BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 7.872,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og innbydende 3-roms leilighet i attraktive BYhaven. Her bor du i 3. etasje med egen balkong og en sentral beliggenhet midt i Kristiansand sentrum. Leiligheten kombinerer moderne standard med en smart og arealeffektiv planløsning, og passer godt for deg som ønsker en enkel hverdag med kort vei til både byliv og rekreasjon.BYhaven ligger sentralt plassert i Kvadraturen, med Markens gate kun et steinkast unna. Her har du umiddelbar nærhet til butikker, servicetilbud, restauranter, kaféer og byens møteplasser. Samtidig ligger Baneheia og bymarka like ved, med flotte turmuligheter, badeplasser og rekreasjonsområder. For studenter er det også kort sykkelavstand til Universitetet i Agder.Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med oppgraderte farge- og materialvalg planlagt av interiørdesigner. Store vindusflater og stuevindu fra gulv til tak gir boligen rikelig med naturlig lys og en luftig romfølelse. Her får du parkettgulv i oppholdsrom og soverom, god takhøyde, vannbåren varme og egen balkong som forlenger oppholdsarealet.Stue og kjøkken ligger i åpen løsning og gir et sosialt og funksjonelt oppholdsrom. Her er det plass til både sofagruppe og spisebord, og fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong. Kjøkkenet fremstår moderne med kvalitetsinnredning, gode arbeidsflater, godt med skap- og benkeplass og integrerte hvitevarer bestående av kjøleskap, stekeovn med koketopp og oppvaskmaskin.Leiligheten har to soverom i ulik størrelse, som gir fleksibilitet enten du ønsker hovedsoverom kombinert med gjesterom, kontor eller ekstra oppbevaring. Badet er helfliset og har et moderne uttrykk, med dusj, servantskap, toalett og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.Sameiet disponerer en flott felleshage i bakgården som kan benyttes til sosiale sammenkomster eller rolige stunder. I tillegg disponerer leietaker en praktisk bod i kjeller.Boligen leies ut umøblert. Internett og TV-pakke er inkludert i husleien.Dette er en moderne og lettstelt leilighet med attraktiv beliggenhet midt i Kvadraturen, kort vei til både byliv, servicetilbud, Baneheia og UiA.INNHOLDIndre rom: Entré, Bad, Hovedsoverom, Soverom, Kjøkken / stueYtre rom: BalkongSTANDARDGulv: Parkett/laminat på alle gulv. Fliser på bad.Vegger: Lyse malte overflater i alle rom. Fliser på bad.MØBLERING/INVENTARUmøblertIntegrerte hvitevarer: Kjøleskap, Stekeovn, Oppvaskmaskin, PlatetoppPARKERINGGateparkering etter gjeldende bestemmelserELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMINGFjernvarme / VarmtvannA-konto á 500kr /mnd.Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta