2 rooms apartment of 72m² in Vienna

Diese schöne und sehr gemütliche Wohnung im Dachgeschoß ist unbefristet anzumieten, das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:zentrales Vorzimmer mit Zugang zumSchlafzimmer mit Abstellraum sowiezur Wohnküche mit Küchenanschlüssen und einem Küchenblock, Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Tiefkühltruhe sowie einer AbwaschBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und ThermeAusrichtung des Schlafzimmers in den ruhigen InnenhofParkettbodenFließenbodenGas-EtagenheizungZusätzlich im Haus:Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit auf Anfrage zusätzlich angemietet werdenInfrastruktur:Straßenbahn Linie 1 und D in ca. 3 Gehminuten, U4 Station Roßauer Lände in ca. 8 Minuten zu erreichenSämtliche Nahversorger wie DM, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke in 3-6 Gehminuten sowie zahlreiche Lokale in unmittelbarer UmgebungSchauspielhaus direkt gegenüberSigmund Freud Museum direkt um die Eckeum die Ecke befindet sich die schöne, belebte Servitengasse - "klein Paris" Weitere Informationen:Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAMietzinsbildung MRGder Lagezuschlag wurde berücksichtigtGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Bitte um Ihre Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Porzellangasse (9., Roßau), benannt (1825) nach der staatlichen Porzellanmanufaktur; wichtigster Straßenzug der ehemaligen Vorstadt; der gekrümmte Verlauf entspricht jenem eines verlandeten Donauarms. Die Porzellangasse trug im Lauf der Zeit verschiedene Namen (beispielsweise 1778 Porcellain-Fabriquengasse, 1779 Porcellain Gassen, 1810 Porzellaingasse. 1862 wurde die Schmiedgasse) einbezogen.