3 rooms apartment of 90m² in Barnstorf

Objektdaten Objekt-ID MM-008742 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse 49406 Barnstorf Niedersachsen Etagen im Haus 1 Wohnfläche ca. 90 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 2020 Zustand gepflegt Ausstattung gehoben Bauweise Massiv Außen­stellplatz 1 Provision Provisionsfrei Kaution EUR Kaltmiete 650,00 EUR Miete pro m² 7,22 EUR Nebenkosten 190,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten Warmmiete 840,00 EUR (Heizkosten enthalten) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen rund 90 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage von Barnstorf. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung – ideal für Menschen, die barrierearm wohnen möchten. Der großzügige, offen geschnittene Wohnbereich mit Balkonzugang schafft ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Die integrierte Küche ist offen gestaltet – bitte beachten Sie, dass eine Einbauküche vom Mieter selbst mitzubringen ist. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden können. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Fordern Sie gleich das vollständige Exposé an oder Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie eine zentrale Müllsammelstelle zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten. Nebenkosten-Abschlag: 190 € pro Monat (inkl. Gas, Warmwasser, Abwasser sowie sämtliche sonstige Betriebskosten) Strom und Kaltwasser sind separat direkt an die jeweiligen Energieversorger zu zahlen. Die Wohnung wird renoviert übergeben und eignet sich ideal für ein ruhiges Ehepaar, eine alleinstehende Dame oder eine kleine Familie mit einem Kind. Haustiere sind leider nicht gestattet. ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer Obergeschoss mit Fahrstuhl Balkon Offener Wohn-/Essbereich (ca. 37,86 m²) Zwei Schlafzimmer (ca. 14,66 m² & 12,89 m²) Tageslichtbad mit Dusche Abstellraum / Hauswirtschaftsraum (ca. 6,01 m²) Gemeinschaftsraum für Fahrräder Pkw-Stellplatz Erstbezug nach Renovierung Ruhige Wohnlage Baujahr 2020 Ohne Einbauküche Keine Haustiere erwünscht - Außenstellplatz - Balkon/Terrasse Südwest - Barrierefrei - Kein Keller - Massivbauweise - Personenaufzug - Seniorengerecht - Tageslichtbad Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Barnstorf, einer niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Diepholz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. In der direkten Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen im näheren Umkreis und machen die Lage attraktiv für Familien. Barnstorf verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Städte Bremen und Osnabrück, wodurch auch Berufspendler die Lage zu schätzen wissen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Zudem bestehen gute Straßenverbindungen in Richtung Diepholz, Vechta und umliegende Ortschaften. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: Ob Spaziergänge in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang der Hunte oder ein Besuch im nahegelegenen Natur- und Landschaftsschutzgebiet – hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Die Wohnlage vereint ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zur Infrastruktur – eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres gültigen Ausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.