2 rooms apartment of 92m² in Krefeld

Hochwertig kernsanierte Wohnung in zentraler Lage am Bismarckplatz. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage im beliebten Bismarckviertel am Bismarckplatz. Bereits beim Betreten des Hauses fällt das vollständig neu gestaltete Treppenhaus auf, das einen sehr gepflegten und einladenden Eindruck vermittelt und den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer großzügigen, zentralen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Von der modernen, neu ausgestatteten Küche genießen Sie einen wunderschönen Blick in die grünen Baumkronen, ein echtes Highlight. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. In der gesamten Wohnung ist edler Parkettboden verlegt, der den exklusiven und stilvollen Charakter der Räume unterstreicht. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert, hier heißt es einziehen und sofort wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen. Energieausweis liegt vor. Die Wohnung befindet sich im begehrten Bismarckviertel, direkt am Bismarckplatz. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig sorgt das grüne Umfeld für eine ruhige und angenehme Wohnqualität. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinem zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig im Umfeld des Bismarckplatzes zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Autobahn A57 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (ca. 15 Minuten), Neuss (ca. 20 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) da. Von hier erreichen Sie das komplette Rhein-Ruhr - Gebiet. Besonders erwähnt sei die Flughafenbrücke der A44, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieser Immobilie.