1 room studio of 13m² in Saint-Ouen-sur-Seine

nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,05 m², idéalement situé dans le très demandé 3 rue championnet, paris 75018 situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : -surface: 13,05 m² -statut : meublé -pièce principale : avec grande fenêtre et vue dégagée -cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent -salle d'eau : douche avec wc intégrés -meuble fournis : liste disponible sur demande transports à proximité : -métro : ligne 12, station jule joffrin environ 4 minutes à pied la station lamark-caulaincourt - environ 2 minutes à pied -bus : arrêt « guy môquet » - sur l'avenue de clichy - environ 5 à 10 minutes à pied (ligne 28,30,85) arrêts « lamarck - caulaincourt », « damrémont - ordener », « jules joffrin » - lamarck-caulaincourt/jules joffrin – environ 10 à 15 minutes à pieds (ligne 31, 80) à noter : -quartier dynamique et populaire -commerces se trouvent à 2 – 5 minutes à pied pour les besoins courants et 5 – 15 minutes pour le boulevard barbès ou les rues de la place clichy. -à proximité : théâtre des abbesses et des bars près de montmartre. -idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) conditions de location : -loyer de mensuel (hors charges) : 696 € -provision pour charges : 10 € -loyer charges comprises : 706 € -dépôt de garantie : 70 € -honoraires à la charge du locataire : 197,44 € ttc honoraire à la charge du locataire : -constitution du dossier, rédaction du bail : 13,05 m² × 12.10 € = 157,90 € -état des lieux : 13,05 m² × 3.03 € = 39,54 € -total honoraires ttc : 197,44 € disponibilité : 9 février 2026 chauffage : individuel - électrique eau chaude : individuelle - à la charge du locataire encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : -loyer de référence : 32,96 €/m² -loyer de référence majoré : [39,5€/m² × 13,05 m² ]= 515,47 € -loyer de base pratiqué : 696 € -complément de loyer appliqué : 180,53 € justification du complément de loyer : le logement est situé en étage élevé et dispose d'une grande fenêtre offrant une luminosité supérieure ainsi qu'une vue dégagée. il est proposé meublé et équipé avec notamment un lave-linge intégré. barème des honoraires de location : -zone très tendue : 12.10 €/m² ttc -zone tendue : 10.09 €/m² ttc -zone non tendue : 8.07 €/m² ttc -état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on