1 room studio of 10m² in Romainville

quartier : ménilmontant / belleville – à proximité immédiate du parc de belleville et de la place maurice chevalier nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 12,25 m², idéalement situé dans le très demandé 20ème arrondissement. situé au 5eme étage d'un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. l'espace a été pensé pour offrir tout le confort nécessaire de manière optimisée. caractéristiques du bien : surface : 12,25 m² statut : meublé pièce principale : lumineuse cuisine : ouverte et entièrement équipée : plaques, , micro-ondes, lave-linge, etc. salle d'eau : douche avec wc intégrés meubles fournis : machine a laver, kit vaisselle ,fours a micro-ondes ,etc. transports à proximité : métro : ligne 11, station pyrénées, à 7 minutes à pied (accès direct à châtelet/hôtel de ville). métro : ligne 2, station ménilmontant ou couronnes, à 8 minutes à pied bus : ligne 96 (arrêt henri chevreau) à 150 mètres (traverse paris jusqu'à saint-germain-des-prés). proche de : l'hôpital tenon, du quartier de belleville et à quelques stations de la place de la république. à noter : quartier : authentique, artistique et résidentiel. la rue des cascades est l'une des plus préservées et pittoresques du 20ème arrondissement, offrant un esprit "village". commerces : à 3 minutes à pied (marché de belleville, supermarchés, et nombreux petits artisans boulangers/primeurs de la rue de ménilmontant). à proximité : le parc de belleville (à 300 mètres) offrant l'une des plus belles vues sur paris, et le parc des buttes-chaumont accessible rapidement. idéal pour : un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) cherchant un pied-à-terre fonctionnel, calme et plein de charme dans un quartier parisien historique. conditions de location : loyer mensuel (hors charges) : 692.35 € provision pour charges : 71,28 € loyer charges comprises : 763,63€ dépôt de garantie : 763,63€ honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier + rédaction du bail : 12.25 m² × 12.10 € = 148.22€ état des lieux : 12.25m² × 3.03 € = 37.11€ total honoraires ttc : 185.33 € disponibilité : immédiate chauffage : individuel – électrique eau chaude : individuelle – à la charge du locataire encadrement des loyers – zone soumise à réglementation : loyer de référence : 34.8€/m² loyer de référence majoré : 41.8€/m² × 12.25m² = 504.7€ loyer de base pratiqué : 692.35€ complément de loyer appliqué : 187.65€ justification du complément de loyer : le logement bénéficie d'une optimisation maximale de l'espace avec des équipements haut de gamme intégrés (lave-linge séchant, rangements sur mesure, cuisine entièrement équipée avec électroménager récent), permettant un confort de vie supérieur aux studios de surface équivalente barème des honoraires de location : zone très tendue : 12.10 €/m² ttc zone tendue : 10.09 €/m² ttc zone non tendue : 8.07 €/m² ttc état des lieux : 3.03 €/m² ttc avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. mentions légales agence : sarl mrz carte professionnelle n° : cpi délivrée par : cci de paris île-de-france organisme garant : socaf, 26 avenue de suffren, 75015 paris mis à jour le updated on