1 room studio of 20m² in Talence

a louer studio meublé d'environ 20m2, rénové quartier forum 33400 talence situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce studio meublé d'environ 20m2, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier prisé de talence forum. a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, salle de sport et tramway à seulement 400 mètres, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. son exposition ouest lui confère une belle luminosité et il est sans aucun vis à vis. il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé (frigo, plaque induction, micro-ondes), d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc. résidence de 1995, à taille humaine, sécurisée (caméra, badge). idéal étudiant ou jeune actif. honoraires de 250 € ttc à la charge du locataire comprenant 58 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 640 €/mois. provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 280 €. classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). homekare : vente - location - gestion - syndic