1 room studio of 26m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE STUDIO IS BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE OP DIT MOMENT NIET GEREGISTREERD STAAT IN DEN HAAG WEGENS VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR*** Leuke studio beschikbaar met privé voorzieningen gelegen aan de Herschelstraat, in het populaire Regentessekwartier van Den Haag. Deze sfeervolle straat kenmerkt zich door haar karakteristieke Haagse bebouwing, rustige woonomgeving en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Let op! De woning is enkel beschikbaar voor een student welke op dit moment niet geregistreerd staat in den haag wegens verhuring voor een maximale duur van twee jaar. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar de studio zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree studio in de hal. Woon/ slaapkamer van circa. 18 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde Regentessekwartier - Nabij winkels, supermarkten en horeca aan de Weimarstraat - Goede verbindingen met het centrum van Den Haag en Scheveningen - Rustige en prettige woonomgeving - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets - Diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving - Populaire woonwijk met een levendige sfeer - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en stadsvoorzieningen HUURPRIJS: - Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurprijs - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning een student, let op: ***je mag niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente - Huurtermijn: maximaal twee jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon - Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ______________________ ***PLEASE NOTE! THIS STUDIO IS AVAILABLE ONLY FOR A STUDENT WHO IS CURRENTLY NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF THE HAGUE DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF TWO YEARS*** Nice studio available with private facilities, located on Herschelstraat in the popular Regentessekwartier district of The Hague. This charming street is characterized by its distinctive Hague architecture, quiet residential atmosphere, and central location. Various shops, supermarkets, cosy restaurants, cafés, and public transport connections can be found within a short distance. Thanks to its convenient location, both The Hague city centre and the beach of Scheveningen are easily accessible. An ideal location for those looking to live comfortably with all daily amenities within easy reach. Please note! The property is only available to a student who is currently not registered in The Hague due to the maximum rental period of two years. LAY-OUT: Entrance at street level leading into the shared hallway. Take the stairs to the second floor, where the studio is located at the front of the building. Front door, entrance to the studio through the hallway. Living/sleeping area of approximately 18 m². Open kitchen equipped with a hob and extractor hood. Bathroom fitted with a shower, toilet, and washbasin. The entire studio is fitted with laminate flooring, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the kitchen. DETAILS: - Located in the sought-after Regentessekwartier district - Close to shops, supermarkets, and restaurants on Weimarstraat - Good connections to The Hague city centre and Scheveningen - Quiet and pleasant residential environment - Easily accessible by public transport and bicycle - Various parks and green spaces in the immediate vicinity - Popular residential neighbourhood with a lively atmosphere - Centrally located in relation to main roads and city amenities RENTAL PRICE: - Excluding advance payment p/m for the use of gas, water and electricity. Attention! This is added monthly on top of the rent price - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for a student, please note: ***you may not reside in the municipality already - Lease term: maximum of two years - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit required (max. gross annual income is € 51.537,- for 1 person - No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text