1 room apartment of 120m² in Cologne

English: This unique maisonette apartment of approximately 100 m² (after accounting for the sloped ceilings) combines high-quality materials with thoughtful design and an extraordinary view of Cologne Cathedral. The living area features warm hardwood floors and a functioning fireplace, creating a cozy and inviting atmosphere, especially during the winter months. Designer lights with smart dimming add a modern and flexible touch throughout the hallway. The kitchen is fully equipped with an American-style fridge with ice maker, dishwasher, washing machine, oven, and stove. With four windows facing the sunny side, the room is bright and also offers the rare and stunning view of Cologne Cathedral. The bathroom was renovated in 2025 and includes a bathtub, rain shower, and a custom-made wooden built-in cabinet with integrated USB ports and power outlets. The bedroom and bathroom also feature high-quality built-in wardrobes crafted by a professional carpenter. A highlight of the apartment is the roughly 12 m² rooftop terrace, offering greenery and cathedral views. Real wood balcony furniture and a stylish designer planter provide privacy while maintaining elegance. The upper level includes a quiet office or workspace, ideal for remote work. Velux skylights with blackout blinds and sun protection, along with triple glazing, ensure a comfortable indoor climate. New radiators were installed in 2024, and underfloor heating is available in the kitchen and bathroom. The apartment also comes with access to a peaceful shared garden in the courtyard. A special feature is the rare cathedral view from the kitchen, bathroom, and WC—a perspective only a few apartments in Cologne can offer. German: Diese besondere Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) verbindet hochwertige Materialien mit vielen durchdachten Details und einem außergewöhnlichen Blick auf den Kölner Dom. Der Wohnbereich ist mit einem warmen Echtholzboden ausgestattet und verfügt über einen funktionierenden Kamin, der besonders in den Wintermonaten eine sehr angenehme Atmosphäre schafft. Im Flur sorgen Designerleuchten mit Smart-Dimming für eine moderne und flexible Beleuchtung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen American Kühlschrank mit Ice Maker, Spülmaschine, Waschmaschine sowie Backofen und Herd. Durch die vier Fenster zur Sonnenseite ist der Raum sehr hell und bietet zusätzlich einen seltenen Blick auf den Kölner Dom. Im Badezimmer wurde 2025 renoviert. Es verfügt über eine Badewanne, eine Rainshower-Dusche sowie einen maßgefertigten Einbauschrank aus Echtholz mit integrierten Steckdosen und USB-Anschlüssen. Auch im Schlafzimmer und im Bad wurden hochwertige Einbauschränke vom Schreiner eingebaut. Ein besonderes Highlight ist die etwa 12 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Dom. Die vorhandenen Echtholz-Balkonmöbel sowie ein stilvoller Designer-Blumentopf sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Sichtschutz. Durch die Maisonette-Struktur befindet sich im oberen Bereich zusätzlich ein ruhiger Büro- oder Arbeitsbereich. Velux-Dachfenster mit Verdunklungsrollos und Sonnenschutz sowie dreifacher Verglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Neue Heizkörper wurden 2024 installiert. In Bad und Küche ist außerdem eine Fußbodenheizung vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist der seltene Domblick aus Küche, WC und Bad – eine Perspektive, die selbst in Köln nur wenige Wohnungen bieten.