2 rooms apartment of 42m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSuper-Cosy Wohnung in der 3. Liftetage mit Süd-West-Orientierung MITTEN IM SUPERGRÄTZEL ideal für Single- oder Studenten-Paar!1 großer Wohnraum mit 2 Fenstern mit integriertem Küchenbereich - die Küche selbst ist teilmöbliert - KEIN Geschirrspüler, älteres Modell.Geräumiges Kabinett mit 1 FensterAlle Räume mit ParkettbodenBadezimmer verfliest mit Dusche, Waschbecken und WCWaschmaschinen-Anschluss im geräumigen Vorzimmer.Die Wohnung wird neu weiß ausgemalen an den Mieter übergeben.Fernwärmeversorgung für Heizung, Kalt- und Warmwasser über ISTA - mit separatem Bezugsvertrag/separater Abrechnung.Strom separatParketten, Wohnraumlüftungunbefristete Anmietung mit ca. 15.11./Süd-West-AusrichtungKellerabteil vorhandenSockelsaniertes Althaus aus 2012 - daher MODERNER Wohnungs-Gesamtcharakter Tolle Erreichbarkeit mit 14A, Linien 6, Erlachpark resp. Quellenstrasse/Neilreichgasse oder "O-Wagen" von der LaxenburgerstrasseNahversorgung direkt auf der Gudrunstrasse, Herzgasse und Quellenstrasse, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Der Strassenbereich vor dem Haus ist eine "Fußgeherzone" - SUPERGRÄTZEL - kein Autoverkehr!Kindergarten im Nachbarhaus/Hof, Schule vis a visWeitere Informationen:Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Erlachgasse (seit 1874: 10, Favoriten), benannt (um 1875) nach dem Barockarchitekten Johann Bernhard Fischer von Erlach.