2 rooms apartment of 42m² in Vienna

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Super-Cosy Wohnung in der 3. Liftetage mit Süd-West-Orientierung MITTEN IM SUPERGRÄTZEL ideal für Single- oder Studenten-Paar! 1 großer Wohnraum mit 2 Fenstern mit integriertem Küchenbereich - die Küche selbst ist teilmöbliert - KEIN Geschirrspüler, älteres Modell. Geräumiges Kabinett mit 1 Fenster Alle Räume mit Parkettboden Badezimmer verfliest mit Dusche, Waschbecken und WC Waschmaschinen-Anschluss im geräumigen Vorzimmer. Die Wohnung wird neu weiß ausgemalen an den Mieter übergeben. Fernwärmeversorgung für Heizung, Kalt- und Warmwasser über ISTA - mit separatem Bezugsvertrag/separater Abrechnung. Strom separat Parketten, Wohnraumlüftung unbefristete Anmietung mit ca. 15.11./01.12.2025 Süd-West-Ausrichtung Kellerabteil vorhanden Sockelsaniertes Althaus aus 2012 - daher MODERNER Wohnungs-Gesamtcharakter Tolle Erreichbarkeit mit 14A, Linien 6, Erlachpark resp. Quellenstrasse/Neilreichgasse oder "O-Wagen" von der Laxenburgerstrasse Nahversorgung direkt auf der Gudrunstrasse, Herzgasse und Quellenstrasse, Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Strassenbereich vor dem Haus ist eine "Fußgeherzone" - SUPERGRÄTZEL - kein Autoverkehr! Kindergarten im Nachbarhaus/Hof, Schule vis a vis Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.