1 room apartment of 26m² in Lille

studio refait à neuf situé au 41 rue de la madeleine à lille. quartier : saint maurice pellevoisin - proche du ville de lille et de toutes ses commodités. nous vous proposons ce studio meublé de 26,85 m², idéalement située. situé au 1ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. caractéristiques du bien : - surface : 26,85 m² - statut : meublé - pièce principale : lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique - cuisine : ouverte (frigidaire, plaques) - salle d'eau : baignoire avec wc - une place de parking est une cave sont également à disposition transports à proximité : - tram : romarin - bus : dieu de marcq a noter : - un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - idéal pour tout profil. conditions de location : - loyer mensuel : 645€ - provision sur charges : 50€ - loyer charges comprises = 695€ - dépôt de garantie : 645€ honoraires à la charge du locataire : - honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,10 € ttc/m² x 26,85 m² = 271,18€ ttc - honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc/m² x 26,85 m2 = 81,35€ ttc - total des honoraires à la charge du locataire : 352,53€ ttc disponibilité : immédiate chauffage : individuel (électrique) eau chaude : individuel (électrique) encadrement des loyers - zone soumise à réglementation : - loyer de référence majoré : 21,00 €/m² - loyer de référence majoré (base) : 21,00 €/m² × 26,85 m² = 563,85€ - loyer de base pratiqué : 563,85 € - complément de loyer appliqué : 81,15 € justification du complément de loyer : ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l'étage élevé, ainsi que le haut niveau d'équipement. barème honoraires de location : prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - zone” très tendue” 10,10 € ttc - zone “tendue » 10,09 € ttc - zone “non tendue” 8,07 € ttc - prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € ttc. avec l'agence nousgerons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles sarl mrz carte professionnelle n° : cpi valable délivrée par : cci de paris île-de-france 26 avenue de suffren 75015 paris mis à jour le updated on