3 rooms apartment of 60m² in Amsterdam

**Gemeubileerd tweekamerappartement met uitzicht op de gracht!** Gelegen in het geliefde Oud-West bieden wij dit prachtige, volledig gemeubileerde tweekamerappartement aan van circa 60 m². De woning combineert de karakteristieke uitstraling van een historisch grachtenpand met het comfort van een moderne afwerking. Het pand dateert uit 1881 en beschikt over een uitstekend energielabel A+, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekend binnenklimaat gedurende het hele jaar. **Indeling** Via de centrale entree bereikt u met de trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de gracht en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische aparte wasruimte. **Locatie** De woning is uitstekend gelegen in de populaire Amsterdamse wijk Oud-West, op korte afstand van het centrum en de Jordaan. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Negen Straatjes, het Vondelpark of het Leidseplein. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en Amsterdam Centraal en Station Lelylaan eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants kunt u terecht in de nabije Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Hallen, terwijl het Vondelpark en het Westerpark op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie. **Bijzonderheden** * Gemeubileerd * Uitzicht op de gracht * Twee royale slaapkamers * Inloopdouche én ligbad * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Energielabel A+ * Bouwjaar 1881 * Per direct beschikbaar **Financieel** **Huur:** €2.800 p/m (incl. meubilering en stoffering, excl. nutsvoorzieningen) **Waarborgsom:** 2 maanden (kale) huur Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend