3 rooms apartment of 88m² in Rotterdam

Beschrijving Prachtig gerenoveerde turn-key benedenwoning van 88 m2 met tuin en twee slaapkamers in Rotterdam-Noord, Kleiwegkwartier. Ideaal voor een stel of twee young professionals! In het geliefde en gezellige Kleiwegkwartier in Rotterdam-Noord ligt deze ruime volledig gerenoveerde benedenwoning met zonnige achtertuin, twee volwaardige slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau. De woning is instapklaar, energiezuinig (energielabel A) en combineert comfort, licht en ruimte op een rustige en zeer centrale locatie in Rotterdam. Indeling Begane grond: Via de eigen entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer met een prettige diepte en een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, met een trap naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, evenals een separate close-in boiler. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Eerste etage: Via de trap bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich een comfortabele slaapkamer met inbouwkast en wastafel en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer. De badkamer is uitgevoerd met marmerlook wandafwerking en voorzien van een douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de prachtige zolderverdieping, voorzien van ruime inbouwkasten en een prettige lichtinval. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als tweede slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer, en vormt een volwaardige en comfortabele leefruimte. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Locatie: Gelegen in een rustige straat in het gezellige Kleiwegkwartier, op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca, terrassen en sportscholen. De dorpskern van Hillegersberg, de Bergse Plassen, de Rotte, het Bergse Bos en het Schiebroekse Park liggen op minder dan 5 minuten fietsen. Openbaar vervoer bevindt zich op 2 minuten loopafstand en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Rotterdam Centraal Station is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De RandstadRail ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting A13, A16, A20 en A15 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Ca. 88 m² woonoppervlak • Benedenwoning met tuin • Twee slaapkamers • Twee toiletten • Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond • Volledig gerenoveerd / turn-key • Gestoffeerd • Veel vaste kastruimte • Zeer gunstig gelegen .v. Centraal Station, openbaar vervoer en snelwegen Huurprijs is exclusief gas, water en licht De inkomenseis bedraagt 3,5 de huurprijs als bruto inkomen 2 maanden borg Garantstellers mogelijk *Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.