3 rooms apartment of 115m² in Delft

Beschrijving IMPRESSIE FOTO'S ZIJN VAN TOEPASSING, DE VLOERPLEN GEEFT EEN GOEDE INDRUK VAN DE INDELING. Dit luxe penthouse (onafgebouwd) appartement is gelegen aan de Martinus Nijhofflaan 2-Z4 op de 22e verdieping van een modern, hoogwaardig wooncomplex in Delft. Wonen hier betekent genieten van adembenemende panoramische uitzichten, overvloedig natuurlijk licht en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy, een zeldzame kans om comfort, stijl en gemak te combineren. De locatie is ongeëvenaard. In minder dan een minuut lopen bereikt u het overdekte winkelcentrum, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen bij de supermarkten en verse levensmiddelenwinkels, snel een lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de apotheek en bloemenwinkel kunt bezoeken. Wonen boven zo'n compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven uitzonderlijk gemakkelijk. Om de hoek, op ongeveer tien minuten, bevindt u zich in het historische stadscentrum van Delft. Verken charmante kanalen, historische gebouwen en bruisende pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals talloze restaurants en cafés. Voor het ontbijt of de lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár ook gemakkelijk bereikbaar zijn voor een gezellige avondmaaltijd. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft is slechts enkele minuten lopen of fietsen en van daaruit kunt u in ongeveer 15 minuten met de trein Rotterdam of Den Haag bereiken. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor reizen door de regio gemakkelijk is. Dit is geen standaard appartement. De woning is een exclusief penthouse met hoogwaardige afwerkingen, royale leefruimtes en een indrukwekkend balkon van 40 m². Grote ramen in het hele appartement zorgen voor een heldere, luchtige sfeer en spectaculaire uitzichten vanuit bijna elke kamer. Dit is een unieke kans om een exclusief penthouse in Delft te huren. Met zijn locatie op de 22e verdieping, het balkon dat om het hele appartement heen loopt, twee badkamers, een inloopkast en hoogwaardige afwerkingen, combineert dit huis licht, ruimte en comfort met de bruisende stad aan uw deur. Indeling: Toegang tot het gebouw via een veilige, goed onderhouden ingang met moderne intercom. Postvakken en een handige pakketkluis zorgen ervoor dat pakketten veilig kunnen worden afgeleverd als u niet thuis bent. Het gebouw biedt ook een ruime fietsenstalling en specifieke afvalverwerking. Het gebouw heeft vijf liften, waaronder twee extra grote liften die ideaal zijn voor verhuizingen of het vervoeren van fietsen. Toegang via de trappen is ook mogelijk. Indeling appartement Bij binnenkomst in het penthouse komt u in een lange, elegante hal die alle kamers met elkaar verbindt. Direct van de hal af biedt een royale was- en opbergkamer uitzonderlijke praktische bruikbaarheid zonder concessies te doen aan stijl, perfect geïntegreerd om de woonruimtes rustig en opgeruimd te houden. Het hart van het huis is de ruime woonkamer met open keuken. Deze luxe, lichte ruimte opent direct naar het balkon dat om het hele appartement heen loopt, waardoor u de zon en het uitzicht de hele dag kunt genieten, van zonsopgang tot zonsondergang. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, met voldoende werk- en opbergruimte - perfect voor koken en entertainen. De master bedroom is zeer ruim en genereus van formaat en beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer met dubbele wastafel en douche. De tweede slaapkamer is ook van een goed formaat en beschikt eveneens over een en-suite badkamer met een inloopdouche en toilet. Vanuit beide slaapkamers is er directe toegang tot het balkon, waardoor u van het uitzicht kunt genieten vanuit het comfort van uw kamer. Daarnaast heeft het appartement een aparte gasten-toilet toegankelijk vanuit de hal. Met 115 m² aan woonruimte en een balkon van 38,5 m² biedt dit penthouse een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en verhoogd buitenleven. Extra informatie: startdatum is Huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen. Huurverhoging gepland vanaf . Minimale huurperiode: 12 maanden. Energielabel: A. Vooruitbetaling van verwarmingskosten: €200 per maand. Vooruitbetaling van servicekosten: €95 per maand. (Fiets) opslag beschikbaar. Parkeerplaats beschikbaar voor verhuur vanaf €121 per maand (verplicht als u een auto bezit). Onafgebouwd; Inkomenseis: minimaal bruto maandelijks inkomen van 3,5x de basis huur.