3 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Beschrijving Luxe gerenoveerd en gestoffeerd 3-kamerappartement van ca. 70 m² aan het water in De Baarsjes! Op zoek naar een instapklaar appartement waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement precies wat u zoekt. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en beschikt over hoogwaardige materialen, een moderne keuken en badkamer én is recent verduurzaamd. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op de rustige binnentuinen. Locatie Het appartement ligt op één van de mooiste locaties van De Baarsjes, direct aan het water. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, waaronder restaurant Edel in Het Sieraad. Zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark liggen op korte afstand. Ook zijn openbaar vervoer en de Ring A10 uitstekend bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de charmante erker een schitterend uitzicht over de gracht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of studeerkamer en is voorzien van een bureau en praktische wandplanken. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met bidet. Kortom: een hoogwaardig afgewerkt appartement op een fantastische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een rustige woonomgeving midden in Amsterdam. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 70 m² Volledig gerenoveerd Gestoffeerd Energielabel A Nieuwe HR-boiler (2024) In 2026 volledig verduurzaamd met nieuwe kozijnen aan de voorgevel, triple glas en nieuwe openslaande ramen Geavanceerd ventilatiesysteem (2026) Gelegen op de eerste verdieping Balkon op het zuiden Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde Mogelijkheid om een bootje voor de deur aan te leggen Huisdieren toegestaan (in overleg) Borg: 2 maanden huur Verhuur voor 12 maanden op basis van een diplomatenclausule, met de mogelijkheid tot verlenging