3 rooms apartment of 142m² in Amsterdam

Beschrijving Luxueus gerenoveerde dubbele benedenwoning van 142 m2 op prestige locatie Op steenworp afstand van het Amstel Hotel en de Amstel bieden wij deze luxueus gerenoveerde dubbele benedenwoning van 142 m2 aan. De woning is onderdeel van een karakteristiek monumentaal pand uit 1828 en werd in ****** volledig vernieuwd met oog voor detail en behoud van alle authentieke elementen. Van de originele stucwerk plafonds tot de brede visgraat parketvloer en de handgemaakte marmeren badkamer: elke ruimte is met smaak afgewerkt. De open woonkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning en loopt over in de sfeervolle woonkamer. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit een unieke stadswoning op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Indeling: Entree van de woning via de authentieke voordeur van het monumentale pand. Op de begane grond bevindt zich de royale open woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds en originele stucwerk elementen, aansluitend aan de luxueuze open woonkeuken met kookeiland en volledige inbouwapparatuur. Via de trap kom je op het souterrain met drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Beide woonlagen zijn met smaak afgewerkt en behouden de karakteristieke details van het monumentale pand. Ligging: De Sarphatistraat ligt op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam, tussen het Amstel Hotel en het Weesperplein, direct aan de rand van Plantage en de Amstel. Op loopafstand vind je ARTIS, de Hortus Botanicus, het Waterlooplein, de Hermitage en het Rembrandtplein met tientallen restaurants, koffiezaken en speciaalzaken. Het centrum en de grachtengordel liggen om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met tram, metro (Weesperplein) en bus, en met de auto via de ring A10. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 142 m2 Dubbele benedenwoning over twee woonlagen Drie volwaardige slaapkamers Luxueus gerenoveerd in ****** Karakteristiek monumentaal pand uit 1828 Behoud van authentieke elementen zoals stucwerk plafonds Visgraat parketvloer door de gehele woonruimte Luxueuze open woonkeuken met kookeiland Twee badkamers en apart toilet Energielabel C Ongemeubileerde foto set volgt binnenkort Voorwaarden: Totale huurprijs EUR 3.500 per maand Waarvan kale huurprijs EUR 3.400 per maand Waarvan stofferingskosten EUR 100 per maand Waarborgsom EUR 6.800, twee maanden huur Minimale huurperiode twaalf maanden Jaarlijkse huurindexering van 4,1 procent Beschikbaar per 1 augustus 2026 Oplevering gestoffeerd Huisdieren in overleg, roken niet toegestaan