1 room apartment of 28m² in The Hague

Beschrijving *Uitsluitend voor studenten - aanvragen verlopen uitsluitend via Pararius aanvraagformulier, gelieve niet te bellen LICHTE GERENOVEERDE STUDENTENWONING IN HET ZEEHELDENKWARTIER, DEN HAAG Deze woning wordt uitsluitend verhuurd aan studenten die vanwege hun studie vanuit een andere gemeente of vanuit het buitenland naar Den Haag verhuizen. Ben jij student en zoek je een zelfstandige, volledig gerenoveerde woning in een van de levendigste wijken van Den Haag? Dit studio-appartement op de derde verdieping aan de Trompstraat ligt midden in het Zeeheldenkwartier, op fietsafstand van vrijwel alle onderwijslocaties in de stad. DE BUURT Het Zeeheldenkwartier is een negentiende-eeuwse stadswijk met een uitgesproken eigen karakter. De straten zijn vernoemd naar Nederlandse zeehelden en de wijk trekt van oudsher een gemengd publiek: studenten, jonge professionals, creatieven en mensen die er al decennia wonen. Dat mengsel maakt de buurt: gezellig, betrokken en nooit anoniem. De afgelopen jaren is het culinaire aanbod hier flink gegroeid. Om de hoek zit bakker Bartine, verderop vind je IJscobar Piet en Single Estate Coffee Roasters aan de Piet Heinstraat. De Prins Hendrikstraat is uitgegroeid tot een van de leukste horecastraten van Den Haag, met een doorlopende reeks cafés, wijnbars en kleine concepten. Het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein vormen de groene ontmoetingsplekken van de wijk, met terrassen die bij het eerste zonnetje volstromen. Praktisch ligt de wijk uitstekend. Het centrum van Den Haag bereik je in circa 10 minuten fietsen, net als de Universiteit Leiden Campus Den Haag (Wijnhaven). De Haagse Hogeschool ligt op circa 15 minuten fietsen. Den Haag Centraal en Den Haag HS zijn met tram of fiets snel bereikbaar, en het strand van Scheveningen ligt op ongeveer een kwartier fietsen. DE WONING Entree op straatniveau, met een ruim trappenhuis van het appartementencomplex en een trap naar de derde verdieping. Bij de voordeur van de woning bevindt zich een aparte meterkast. Het studio-appartement bestaat uit een gerenoveerde, ruime en lichte woon-slaapkamer met open keuken. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een visgraatvloer, originele zichtbare houten balken en een hoog plafond met een halfafgesloten slaaphoek. De keuken heeft een massief licht natuurstenen aanrechtblad, een inductiekookplaat, design afzuigkap, inbouwvaatwasser, combi-magnetron en inbouwkoelkast met vriescompartiment. De badkamer is uitgevoerd met design tegelwerk, een wastafelmeubel met ingebouwde wastafel, spiegellamp, handdoekradiator, zwevend toilet en een inloopdouche met regendouchekop. Ook is hier plaats voor een wasmachine. Het gebouw is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat. De schil, inclusief het dak, is volledig geïsoleerd en de kozijnen zijn vernieuwd met triple glas. KENMERKEN Kale huur: € 870,00 per maand Voorschot water: € 25,00 per maand Servicekosten: € 27,00 per maand Totale maandlast: € 922,00 per maand Gas en elektra: via eigen contract op naam Waarborgsom: twee maanden kale huur (€ ) Beschikbaar per 1 september 2026 Huurperiode: 12 maanden (tijdelijke huurovereenkomst) Complex volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2021 Energielabel B Uitsluitend beschikbaar voor studenten (MBO/HBO/WO) Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan VOORWAARDEN Deze woning wordt verhuurd op basis van een tijdelijke huurovereenkomst voor de duur van 12 maanden, onder de uitzondering voor studenten in de Wet vaste huurcontracten. Dat betekent dat de woning uitsluitend beschikbaar is voor studenten die vanwege hun studie vanuit een andere gemeente of vanuit het buitenland naar Den Haag verhuizen. Wij zijn wettelijk verplicht dit te toetsen. De volgende documenten zijn verplicht bij de aanvraag: Bewijs van inschrijving bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) voor het studiejaar waarin de huur ingaat Bewijs van je huidige woonadres buiten de gemeente Den Haag: een BRP-uittreksel, of bij een adres in het buitenland een gelijkwaardig bewijs van inschrijving, aangevuld met een huurovereenkomst of recente nutsrekening. Bewijsstukken mogen niet ouder zijn dan drie maanden Geldig identiteitsbewijs Voor deze woning is daarnaast een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag verplicht. Je moet hiervoor in aanmerking komen. BEZICHTIGEN? Stuur een e- met daarin je volledige naam, telefoonnummer, de gewenste startdatum en een korte introductie. Bezichtigingen worden uitsluitend via aanvraag via Pararius behandeld. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. VEELGESTELDE VRAGEN Waarom moet ik aantonen dat ik van buiten Den Haag kom? Op grond van de Wet vaste huurcontracten mag een tijdelijke huurovereenkomst alleen worden aangeboden aan bepaalde groepen, waaronder studenten die vanwege hun studie naar een andere gemeente verhuizen. Als verhuurder zijn wij verplicht dit te controleren en vast te leggen. Ik kom uit het buitenland en heb geen BRP-uittreksel. Kan ik dan reageren? Ja. In dat geval lever je een gelijkwaardig bewijs van je huidige inschrijving of woonadres in het buitenland aan, aangevuld met bijvoorbeeld een huurovereenkomst of recente nutsrekening. Heb ik een huisvestingsvergunning nodig? Ja. Voor deze woning is een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag verplicht. Je moet dus in aanmerking komen voor zo'n vergunning. Je vraagt de vergunning zelf aan bij de gemeente, en wij leveren de gegevens en documenten aan die je daarvoor nodig hebt. Je kunt de woning pas betrekken wanneer de vergunning is verleend. Kan het contract na 12 maanden worden verlengd? Na afloop van de tijdelijke huurovereenkomst kan, indien beide partijen dat wensen, uitsluitend een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd worden aangeboden. Wanneer is de woning beschikbaar? De woning is beschikbaar per 1 september 2026. Deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.