3 rooms apartment of 120m² in Amsterdam

Te huur aangeboden in Amsterdam-Centrum (Brouwersgracht) In een van de meest charmante en historische delen van Amsterdam, aan de iconische Brouwersgracht, bevindt zich dit unieke appartement van ca. 120 m2 met twee slaapkamers in een voormalig pakhuis. OMGEVING: De Brouwersgracht staat bekend om zijn historische uitstraling en gezellige sfeer. U woont hier in het hart van Amsterdam, met de Jordaan en de Haarlemmerstraat op loopafstand. Een grote verscheidenheid aan gezellige cafés, restaurants, terrassen en boetiekjes zijn in de buurt. Op zaterdag en maandag zijn er drie markten op loopafstand (Lindengracht, Noordermarkt en Lapjesmarkt). Het Westerpark ligt om de hoek met veel groen en een rijk cultureel aanbod. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere tram- en bushaltes in de buurt en het Centraal Station op korte afstand. Ook zijn er goede verbindingen naar de ringweg A10, wat de woning ideaal voor woon- werkverkeer maakt. GLOBALE INDELING: Via gezamenlijke entree en trap naar de eerste verdieping betreedt u via een eigen entree de ruime en lichte woonkamer. De houten vloer, in combinatie met de authentieke balken aan het plafond, ademt historie en karakter. De open keuken maakt het een ideale plek voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een rustige patio, een perfecte plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek. Aangrenzend aan de patio bevindt zich een gezellige slaapkamer, die ook ideaal kan dienen als kantoor of logeerkamer. Op deze verdieping vindt u daarnaast een apart toilet en royale kastruimte, wat bijdraagt aan praktische wooncomfort. Onlangs zijn alle donkere kozijnen rond de patio en deuren geschilderd in een witte kleur. Een trap leidt naar de benedenverdieping, waar u de ruime master bedroom aantreft. Deze kamer biedt volop privacy en rust en grenst tevens ook aan een klein buitenverblijf. De moderne badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tevens beschikt de woning ook over een ingang via de beneden verdieping en er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Geliefde locatie op de historische Brouwersgracht; - ruim appartement van ca. 120 m2; - twee slaapkamers; - maar liefst twee ruime buitenruimtes; - onlangs geschilderd; - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet; - gezamenlijke fietsenberging; - gestoffeerd; - beschikbaar per 20 februari; - minimaal 12 maanden beschikbaar; - waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; - inkomenseis 3 x de maandhuur (bruto salaris). Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u