3 rooms apartment of 89m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eZur unbefristeten Vermietung gelangt diese äußerst schön sanierte, helle Altbau-Wohnung in bester Lage des 3ten Bezirks, bestehend ausgepflegtem Hauszustand 2 große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer mit Orientierung auf die Untere-Viaduktgasse1 großes Zimmer Hofseitig -Im "Kreise" zu begehenMöblierte Küche vom Vorzimmer aus zu begehen mit E-Herd, Geschirrspüler, Ober und Unterkästchen, mit Kühl-Gefrierkombination - Ebenso als DurchgangssituationDuschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Warmwasser-E-BoilerWC separatInternetanschlussIsolier-Thermofenster2. Etage OHNE LiftHauszentralheizung Pellets-gefeuert - Gesamtmiete inkl. Akontierung für Heizung EUR - Strom separat.weiß ausgemaltteilweiser schöner originaler Parkettboden KellerabteilFahrradabstellbereich im HofUnbefristete Anmietung - frei ab sofortInfrastruktur:Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte oder zum Radetzkyplatz in 2-5 Gehminuten zu erreichen.Weiters steht als Nahversorger "The Mall" in Wien Mitte zur Verfügung.Weitere InformationenDoppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Liftklausel: Sollte ein Lift eingebaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,61 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gassenlage;Hetzgasse (3, Weißgerbervorstadt), benannt nach dem ehemaligen Hetztheater; Eine blutrünstige, doch sehr beliebte Attraktion stellte das Wiener Hetzamphitheater dar: ein dreistöckiger Holzbau mit gemauerten Tierkäfigen in der Vorstadt Unter den Weißgerbern.Verlängerung am 28. April 1886. Langer, geknickter Straßenzug mit überwiegend historistischen Miethäusern;