2 rooms apartment of 36m² in Passau

Objektbeschreibung Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse in Passau Haidenhof-Nord. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Passau Haidenhof-Nord! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Einbauküche, einer Terrasse und einem Badezimmer mit Badewanne ist sie perfekt für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bietet ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Garage. Genießen Sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Passau zu bieten hat. Ausstattung - Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Abende - Einbauküche mit Elektrogeräten - Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank - Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne - geräumiger Eingangsbereich - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend in Passau-Haidenhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Auch die idyllische Natur der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Passauer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz für monatlich 15,00 EUR. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Energieausweis Befeuerung Gas Energiepasstyp Verbrauch Baujahr 1994 Mit Warmwasser Ja Gültig bis Energieverbrauchskennwert 121.70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja