2 rooms apartment of 74m² in Osnabrück

Diese 74 m² große Apartment-Wohnung im 3. Obergeschoss in Osnabrück bietet eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet: Auf den Bildern ist ein moderner, heller Küchenbereich mit weißer Einbauküche (mit grauer Arbeitsplatte) zu sehen, der sich harmonisch in die offene Wohnfläche einfügt. Von hier sowie aus dem Wohn-/Essbereich gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 999 EUR, die Nebenkosten liegen bei 225 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 1224 EUR pro Monat. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 74 m² Wohnfläche bei insgesamt 2 Zimmern. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, mit Dusche in einer Glaskabine, WC und Waschbecken; die Wände sind weiß gefliest und der Boden ist dunkelgrau. Die Räume sind mit hellem Parkett ausgestattet und wirken durch große Fenster besonders freundlich. Auf den Bildern ist außerdem ein Flur mit hellem Parkettboden und weißen Wänden zu sehen, der in die weiteren Bereiche überleitet. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen Blick auf Bäume und die grüne Umgebung. Die Wohnung liegt in der Friedrich-Janssen Straße in 49076 Osnabrück. Durch die zentrale Lage sind im Alltag verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar, während die Umgebung mit Grünblicken direkt in die Wohnatmosphäre hineinspielt. Auch für den Weg zur Arbeit oder in die Stadt ist die Anbindung in Osnabrück in der Regel unkompliziert – so lässt sich der Alltag flexibel mit öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen gestalten. Im Gebäude sorgt ein Aufzug für bequemen Zugang bis in die Wohnung im 3. Stock. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beim Heizen kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, und die Energieeffizienz ist mit A+ ausgewiesen – ein Vorteil, der sich typischerweise positiv auf die Energiekosten auswirkt. Praktisch ist außerdem die vorhandene Fahrradinfrastruktur: Ein Fahrradkeller mit geordneten Stellplätzen ist im Haus vorhanden. Für den Alltag ist zudem eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zugänglich.