3 rooms apartment of 78m² in Niš

Izdaje se troiposoban stan u blizini parka Čair u Rajićevoj ulici u zgradi starije gradnje sa liftom, na četvrtom spratu, uknjižene površine 78m2 sa centralnim grejanjem. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe sa francuskim ležajem, dečije sobe sa dva kauča, kupatila, toaleta, lođe i terase. Stan poseduje klima uređaj. Parking postoji oko zgrade ali je zoniran. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno 50%. Javite se, očekujemo Vas. Kratki pregled delova grada u Čair, Medijana, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 52,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 41,2 m². Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 347 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za troiposoban stan, stan (Čair, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Čair, Medijana, Niš je 17% oglasa za troiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.). U Čair, Medijana, Niš najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%). Najčešća kvadratura u Čair, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%). U Čair, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²). Među oglasima za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (65%), Lift (46%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%). Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 347 €/mesečno (+15%) i iznad medijane od medijane od 330 €/mesečno (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi 347 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m². Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.