3 rooms apartment of 75m² in Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih materijala i pažljivo osmišljenim enterijerom koji pruža maksimalan komfor. Strukturu stana čine prostran i osvetljen dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, elegantno kupatilo i terasa. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnom svetlošću tokom celog dana. Nekretnina je kompletno nameštena, opremljena kvalitetnim uređajima i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Planet Residence predstavlja jednu od najpoželjnijih lokacija za život, nudeći mir, sigurnost i blizinu svih važnih sadržaja. Idealan izbor za one koji traže moderan stil života, vrhunski kvalitet i prestižnu adresu. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesecne kirije Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 60,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 51,9 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 39,7 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309 €/mes. i površinom oko 75,8 m². Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 367 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za stan (Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 67 €/mes.). U Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (2%). Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%). U Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²). Među oglasima za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (46%), Uknjiženo (17%), Garaža (6%), Novogradnja (1%). Ovaj oglas košta 850 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 367 €/mesečno (+132%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+143%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +57%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš iznosi 367 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m². Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,1 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.