3 rooms apartment of 67m² in Niš

Izdaje se namešten trosoban stan kod Čaira u Prvomajskoj ulici, u zgradi starije gradnje sa dva lifta, na sedmom spratu, površine 67m2, sa grejanjem na struju (u dogovoru sa vlasnicima donosite sopstvena grejna tela ili ih oni kupuju), centralno grejanje je isključeno. Klima uređaj postoji u stanu. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, komforne dnevne sobe koja ima izlaz na otvorenu terasu i još jednu zastakljenu terasu, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe sa francuskim ležajem, dečije sobe sa singl ležajem, kupatila i toaleta. Izuzetno svetao, komforan stan, prilagođen za porodicu, dostupan odmah. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno 50%. Javite se, očekujemo Vas! Kratki pregled delova grada u Čair, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 52,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 41,2 m². Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 348 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za trosoban stan, stan (Čair, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348 €/mesečno, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Čair, Medijana, Niš je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 70 €/mes.). U Čair, Medijana, Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%). Najčešća kvadratura u Čair, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%). U Čair, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (65%), Lift (47%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%), Novogradnja (1%). Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 348 €/mesečno (+15%) i iznad medijane od medijane od 335 €/mesečno (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi 348 €/mesečno, a medijana 335 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m². Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno), prosečna površina 48,3 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.