3 rooms apartment of 102m² in Градска општина Палилула

Izdaje se sprat u kući u blizini Difa-a, na prvom spratu porodične kuće, sa posebnim ulazom. Površina stana je 102 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, i kupatila. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, u mirnom delu grada, bez buke. Grejanje u stanu je etažno. Izdaje se namešten, sa svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.Troškovi grejanja su uračunati u cenu osim troška za struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića, blizina Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas! Kratki pregled delova grada u Staro Groblje, Palilula, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 56,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 48,6 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 53,1 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 53,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 361 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za trosoban stan, stan (Staro Groblje, Palilula, Niš) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361 €/mesečno, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Staro Groblje, Palilula, Niš je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64 €/mes.). U Staro Groblje, Palilula, Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%). Najčešća kvadratura u Staro Groblje, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%). U Staro Groblje, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²). Među oglasima za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (47%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%). Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 361 €/mesečno (3%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš iznosi 361 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m². Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 526 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.