3 rooms apartment of 66m² in Warsaw

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją o powierzchni 65,4 m2 zlokalizowane na osiedlu "Bohema-Warzelnia" przy ul. Szwedzkiej 28. - Przestronnego salonu z biblioteczką i jadalnią (22,3 m2) oraz wyjściem na balkon (4,6 m2) - Aneksu kuchennego (3,3 m2) - Sypialni z pojemną szafą (15,6 m2) - Gabinetu (10 m2) - Korytarza (2,7 m2) - Łazienki z prysznicem (5,5 m2) - Holu (6 m2) Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta w przytulnym stylu soft loft, jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Dostępne od zaraz. Przeznaczone dla singla bądź pary bez zwierząt. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z 3 w odrestaurowanym budynku na terenie inwestycji Bohema - Warzelnia, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części warszawskiej Pragi. To przestrzeń, która łączy industrialny, zabytkowy charakter dawnej warzelni z nowoczesną architekturą i pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, n. Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia, siłownia Zdrofit, studio pilates oraz punkty medyczne i gabinety kosmetyczne - wszystko w zasięgu kilku kroków. Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Szwedzka, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. Jednocześnie mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche - żadne z okien nie wychodzi na ulicę z ruchem samochodowym. Salon: 3- osobowa sofa, biblioteczka/regał, szafka RTV, stół z 4 krzesłami, telewizor Smart TV, 2 stoliki kawowe, klimatyzacja, półki, lustro Kuchnia: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, okap, czajnik, ekspres do kawy na kapsułki, sztućce, talerze, kubki Sypialnia: łóżko z nowym materacem, 2 szafki nocne, szafa, komoda Gabinet: biurko z regulowaną wysokością, fotel na kółkach, regał, fotel uszak, lampa stojąca, stolik Korytarz: pojemna szafa w zabudowie Łazienka: pralka, prysznic, szafka z umywalką, szafka z lustrem, szafki nad wc Dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane w biurowcu obok, dodatkowo płatne 250 zł Jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania- nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! **First Tenant | 3 Rooms | Garage | Szwedzka Metro Station** For rent: a comfortable, 3-room apartment with a balcony and air conditioning, total area 65.4 sqm, located in the Bohema - Warzelnia development at Szwedzka 28. The apartment has never been occupied and is waiting for its first tenants! LAYOUT: - Spacious living room with a bookcase and dining area (22.3 sqm) and access to the balcony (4.6 sqm) - Kitchenette (3.3 sqm) - Bedroom with a large wardrobe (15.6 sqm) - Home office / study (10 sqm) - Corridor (2.7 sqm) - Bathroom with shower (5.5 sqm) - Hall (6 sqm) The apartment was designed by an architect in a cozy soft-loft style, is fully furnished and equipped, and ready to move in immediately. Ideal for a single person or a couple, no pets. The apartment is located on the 2nd floor (out of 3) in a renovated building within the Bohema - Warzelnia investment, in one of the most dynamically developing parts of Warsaw - Praga district. This unique area combines the industrial, historic character of a former brewery with modern architecture and full urban infrastructure. In the immediate vicinity you will find numerous shops, cafés, restaurants, and services, including Żabka, Biedronka, Lidl, a bakery, Zdrofit gym, pilates studio, medical facilities, and beauty salons — all within walking distance. An additional advantage is excellent public transport: nearby bus and tram stops and Szwedzka metro station, providing quick access to the city center and other districts. At the same time, the apartment is exceptionally quiet — none of the windows face a street with car traffic. Living room: 3-seater sofa, shelving unit, TV cabinet, dining table with 4 chairs, Smart TV, 2 coffee tables, air conditioning, mirror Kitchen: fridge, induction hob, oven, microwave, dishwasher, extractor hood, kettle, capsule coffee machine, cutlery, plates, mugs Bedroom: bed with a new mattress, 2 bedside tables, wardrobe, chest of drawers Home office: height-adjustable desk, swivel chair, shelving unit, armchair, floor lamp, side table Hallway: large built-in wardrobe Bathroom: washing machine, shower, vanity unit with sink, mirrored cabinet, storage cabinets above the toilet A parking space in the underground garage located in the neighboring office building is available for an additional fee of PLN 250/month. - Rent: PLN 7,850 (PLN 7,000 rent + PLN 850 administrative fee) + electricity according to usage - Occasional lease agreement notarized (cost covered by the Tenant) - Tenant verification required - No pets - Minimum lease term: 12 months - Security deposit: PLN 10,000 If you are interested in viewing the apartment, don't wait — call and schedule a viewing today!