3 rooms apartment of 142m² in Warsaw

Wyjątkowy apartament 142 m² z panoramicznym widokiem i przeszkloną werandą — Grzybowska 4, Park Mirowski Zapraszamy do współpracy agencje nieruchomości. Mamy przyjemność zaprezentować przestronny, komfortowo zaprojektowany apartament o powierzchni 142 m², położony na 16. piętrze prestiżowego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Grzybowskiej 4, bezpośrednio przy Parku Mirowskim, w samym centrum Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących połączenia dużej przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu oraz wyjątkowego widoku na panoramę miasta. Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokością pomieszczeń 3 m, dużymi przeszkleniami oraz unikatową, całkowicie przeszkloną werandą o powierzchni 28 m². Apartament został zaprojektowany z naciskiem na komfort codziennego życia i wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Duże okna sięgające podłogi doskonale doświetlają wnętrza i otwierają mieszkanie na szeroką, nieprzesłoniętą panoramę Warszawy. Położenie na 16. piętrze oraz usytuowanie budynku w pierwszej linii wysokiej zabudowy zapewniają daleki widok po horyzont, bez bezpośredniego zasłonięcia przez sąsiednie wieżowce. To jedna z tych nieruchomości, w których widok staje się integralną częścią wnętrza. Szczególnym atutem apartamentu jest 28-metrowa, w pełni przeszklona weranda. Stanowi ona naturalne przedłużenie salonu i może pełnić funkcję jadalni, strefy wypoczynkowej, miejsca do pracy, domowej siłowni lub ogrodu zimowego. Dzięki przeszkleniu przestrzeń ta może być wykorzystywana również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Z werandy rozpościera się widok na Żoliborz oraz północną część Warszawy. Dodatkowo apartament posiada loggię o powierzchni 3,65 m² z ekspozycją wschodnią. Apartament składa się z przestronnego salonu z panoramicznymi przeszkleniami, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, sypialni głównej z prywatną garderobą oraz pokojem łazienkowym o powierzchni 14 m² z wanną i widokiem na panoramę Warszawy, drugiej sypialni lub gabinetu z dużą własną łazienką, toalety gościnnej, oddzielnej pralni z pralką i suszarką, dodatkowej garderoby, pomieszczenia technicznego lub teletechnicznego, przeszklonej werandy o powierzchni 28 m² oraz loggii o powierzchni 3,65 m². Na piętrze znajdują się tylko dwa apartamenty, co zapewnia większą prywatność i kameralny charakter codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji najemcy pozostają między innymi: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, system inteligentnego sterowania oświetleniem FIBARO, wbudowany wielostrefowy system nagłośnienia Sonos, chłodziarka do wina, ekspres lub kawiarka, w pełni wyposażona pralnia z pralką i suszarką, liczne zabudowy garderobiane, dużo miejsca do przechowywania, duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio przy windzie. Obok miejsc parkingowych znajduje się przestronna komórka lokatorska, idealna na rowery, sprzęt sportowy lub dodatkowe przechowywanie. Grzybowska 4 to rozpoznawalny i ceniony kompleks mieszkaniowy w centrum Warszawy. Budynek oferuje komfort właściwy segmentowi premium, w tym recepcję, monitoring oraz zadbane części wspólne. Atutem jest również kameralność kondygnacji — tylko dwa mieszkania na piętrze. Apartament znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych i prestiżowych lokalizacji Śródmieścia, bezpośrednio przy Parku Mirowskim. To rzadkie połączenie życia w ścisłym centrum miasta z dostępem do zieleni, przestrzeni i pełnej infrastruktury miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia mieszkania: 142 m². Wysokie 16. piętro. Panoramiczny, nieprzesłonięty widok na Warszawę. Przeszklona weranda o powierzchni 28 m². Loggia 3,65 m². Wysokość pomieszczeń 3 m. Duże okna od podłogi do sufitu. Oddzielna kuchnia. Dwie sypialnie lub sypialnia i gabinet. Dwie łazienki oraz toaleta gościnna. Oddzielna pralnia. Liczne garderoby i miejsca do przechowywania. Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy windzie. Komórka lokatorska. Tylko dwa apartamenty na piętrze. Bezpośrednie położenie przy Parku Mirowskim. Cena najmu: 20 000 zł miesięcznie. Cena do negocjacji w zależności od warunków umowy. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny oraz opłaty eksploatacyjne, w tym energia elektryczna, zgodnie ze zużyciem. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Exceptional 142 m² Apartment with Panoramic Views and a Fully Glazed Veranda — Grzybowska 4, Mirowski Park Real estate agencies are welcome to cooperate. We are pleased to present a spacious, comfortably designed apartment with a total area of 142 m², located on the 16th floor of a prestigious residential complex at Grzybowska 4, directly by Mirowski Park, in the very centre of Warsaw. This is an ideal proposition for those looking for a combination of generous space, privacy, a high standard of finish and exceptional panoramic city views. The apartment stands out with its functional layout, 3 m ceiling height, large glazed areas and a unique, fully glazed 28 m² veranda. The apartment has been designed with everyday comfort in mind, offering a clear division between the living area and the private section. Large floor-to-ceiling windows provide excellent natural light and open the apartment to a wide, unobstructed panorama of Warsaw. Its location on the 16th floor, combined with the building’s position in the first line of high-rise development, ensures far-reaching views towards the horizon, without being directly blocked by neighbouring towers. This is one of those properties where the view becomes an integral part of the interior. A particularly unique feature of the apartment is the 28 m² fully glazed veranda. It forms a natural extension of the living room and can be used as a dining area, lounge space, home office, private fitness area or winter garden. Thanks to the glazing, this space can also be enjoyed in less favourable weather. The veranda offers views over Żoliborz and the northern part of Warsaw. The apartment also features a 3.65 m² east-facing loggia. The apartment consists of a spacious living room with panoramic glazing, a separate fully equipped kitchen, a master bedroom with a private walk-in wardrobe and a 14 m² bathroom room with a bathtub and a view of the Warsaw skyline, a second bedroom or study with a large private bathroom, a guest toilet, a separate laundry room with a washing machine and dryer, an additional walk-in wardrobe, a technical / telecom room, a fully glazed 28 m² veranda and a 3.65 m² loggia. There are only two apartments on the floor, ensuring greater privacy and an intimate everyday living environment. The apartment offers, among others: air conditioning in every room, a FIBARO smart lighting control system, an integrated multi-zone Sonos sound system, a wine cooler, a coffee machine / moka pot, a fully equipped laundry room with a washing machine and dryer, extensive built-in wardrobes, plenty of storage space, large glazed areas and excellent natural light. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage, located directly by the elevator. Next to the parking spaces there is a spacious storage unit, ideal for bicycles, sports equipment or additional storage. Grzybowska 4 is a well-known and highly regarded residential complex in the centre of Warsaw. The building offers the comfort expected from the premium segment, including reception, monitoring and well-maintained common areas. Another advantage is the intimate character of the floor — only two apartments are located on each floor. The apartment is situated in one of the most practical and prestigious locations in Śródmieście, directly by Mirowski Park. It offers a rare combination of living in the very centre of the city with access to greenery, open space and full urban infrastructure. Nearby there are restaurants, cafés, shops, service points, Hala Mirowska, Saski Garden, Plac Grzybowski, Norblin Factory, Browary Warszawskie and numerous public transport stops. The location provides quick access to Warsaw’s business centre, Wola, Żoliborz, the Old Town and other key parts of the city. Rent: PLN 20,000 per month. The price is negotiable depending on the terms of the lease. Administrative service charges and utilities, including electricity according to consumption, are payable additionally. Minimum lease term: 12 months. The apartment is ready for rent.