2 rooms apartment of 63m² in Oslo

TVEITA/HELLERUD: Innflyttingsklar 3-roms leilighet - fyring/vv ink ved a-konto - ledig omgående! BeskrivelseInnholdLeiligheten har en smart planløsning som gir god romfølelse og funksjonelle løsninger. Den lyse stuen har plass til både sofagruppe og spisebord, og fungerer som et naturlig samlingspunkt i boligen. Herfra er det utgang til en romslig, innglasset balkong – et fint sted å nyte rolige kvelder.Kjøkkenet ligger adskilt og har pene fronter, godt med skapplass og god arbeidsflate for matlaging. Badet er flislagt og har hjørnedusj med glassdører. I tillegg finnes separat WC og et praktisk våtrom med vaskemaskin – ideelt for en delt husholdning. Leiligheten har to romslige soverom, begge med innebygde garderober og plass til dobbeltseng. Boligen passer godt for par eller to personer som ønsker å bo sammen.Praktisk informasjon: - Leies ut møblert - Klart til innflytting - Varmtvann, fyring og internett er inkludert i husleien (A-konto) - Balkong med gode solforhold - Det er kort vei til kjøpesenter, T-bane, buss, turstier, skole og barnehage. Blant annet 58-bussen som går til BISend inn interesseskjema for visning.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et etablert og rolig boligområde på Tveita, med kort vei til både sentrum og flotte rekreasjonsområder. Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket – perfekt for deg som ønsker en god kombinasjon av urbant og grønt.I nærområdet finner du Tveita senter med et bredt utvalg av butikker, apotek, vinmonopol, kaféer og servicetilbud. Det er også kort vei til Bryn og Høyenhall, samt populære turområder som Østensjøvannet og Hellerudtoppen. Akerselva og marka er lett tilgjengelig for deg som liker å gå, løpe eller sykle.Kollektivtilbudet er svært godt, med både buss og T-bane i umiddelbar nærhet. Bussholdeplassen Tveita har avgang 2N, 58, 69 76, 79 og Flybuss. 58 bussen går til Nydalen T som er stoppestedet utenfor BI. Tveita T-banestasjon ligger kun noen minutters gange unna, og tar deg til Oslo sentrum på under 10 minutter. Det er også kort vei til Ring 3 for deg som kjører bil.Området er barnevennlig og godt tilrettelagt med flere barnehager, skoler og lekeplasser i umiddelbar nærhet. Det finnes også flere treningssentre i området, samt idrettsanlegg og grøntområder som inviterer til aktivitet og rekreasjon.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, Stue, Kjøkken, Wc, Bad, Soverrom, Soverrom, BodStandardEntré, stue, soverrom og soverrom - Gjennomgående god standard, pent gulv og penmalte vegger.Kjøkken - Pent gulv, og kjøkken.Bad og WC - Hele fine fliser på gulv og vegger.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 417 og varmtvann kr. 417, totalt kr. 834.Total husleie kr. 23 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta