3 rooms apartment of 91m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Prachtig ruim 3-kamer appartement van circa 91m2 met EIGEN GARAGE en balkon verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de eerste etage en begane grond Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam naast de Vijzelgracht en op loopafstand van het Leidseplein, Museumplein, de grachten en het Vondelpark. Om de hoek van dit appartement bevinden zich vele winkels, musea, gezellige restaurantjes en cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (Noord/zuid lijn en tram 1, 7, 19, 24). Indeling Deze verrassend ingedeelde woning onderscheidt zich direct door de aanwezigheid van een eigen, inpandige garage op de begane grond, welke is te bereiken vanuit de woning. Ideaal voor parkeren in het centrum! De leefverdieping bevindt zich op de eerste etage. Hier tref je de lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit hier is het royale balkon van circa 16 m² bereikbaar, gunstig gelegen op het zuiden. Op de gang bevinden zich daarnaast een separaat toilet en de trap naar de begane grond. Op de begane grond komt het praktische karakter van deze woning volledig tot zijn recht. De inpandige garage is direct vanuit de hal toegankelijk en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Aansluitend bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een apart washok met een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning