1 room apartment of 46m² in Oslo

Vålerenga - Fresh, gjennomgående 2-roms leilighet med balkong - Tv/internett inkl.- Ledig 1. oktober BeskrivelseInnholdVelkommen til Etterstadgata 28 B - Dette er en fin og gjennomgående 2-roms leilighet med balkong beliggende i byggets 2. etg. Leiligheten fremstår som lys og moderne med en attraktiv planløsning og god standard. Her har du blant annet entré/gang med gulvvarme og garderobeskap, stue med utgang til balkong, kjøkken med alt av hvitevarer, flislagt bad og soverom med skyvedørsgarderobe. Boligens overflater består hovedsakelig av parkett og flis på gulv og malte veggflater. Leiligheten leies ut umøblert. Leiligheten har en tilhørende bod i kjelleren. Det er også tilgang til vaskekjeller og felles hage. Tv og internett er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVålerenga er et idyllisk og meget hyggelig boligområde mellom Gamlebyen og Etterstad. Vålerenga er blant annet kjent for sin eldre trehusbegyggelse og sitt fotball- og ishockeylag. Flotte tur- og rekreasjonsområder som Vålerengaparken, Etterstadsletta, Etterstadparken, Middelalderparken og Kampenparken finner du i nærområdet. Treningsmuligheter både på SATS Kampen, og Jordal idrettsanlegg. Vålerenga kan samtidig by på et spennende café -og barutvalg. I tillegg er det gangavstand til Gamlebyen, Jordal, Kampenparken, Tøyenbadet og Botanisk hage. Oslo sentrum er en drøy halvtimes spasertur unna og den spreke kan også ta turen til Grünerløkka. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane fra Ensjø og Helsfyr T-banestasjon med tilknytning til linje 1, 2, 3, 4 og 6. Buss 37 går hele døgnet, med holdeplasser i Strømsveien.AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:Entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:1 Kjellerbod og felles vaskekjeller.StandardBoligen holder en god standard og overflatene består hovedsakelig av parkett og flis på gulv og malte veggflater. Downlights med dimmer i alle rom.Entré - Lys og innbydene entré med flislagt gulv med varme. Garderobeskap. Stue - Stuen er romslig og gir muligheter for både sofa- og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til balkong. Kjøkken - Kjøkken med integrert mikrobølgeovn, espressomaskin, side-by-side kjøleskap og fryser med isbitmaskin, komfyr og oppvaskmaskin. Flislagt gulv med varme.Bad - Flislagt bad fra 2014 med varme i gulv. Dusjhjørne, wc og servant med underskap. Soverom - Romslig soverom med skyvedørsgarderobe og plass til dobbelseng. InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler i gang, kjøkken og bad.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta