6 rooms house of 280m² in Bucharest

Daca intentionezi sa deschizi sau sa iti extinzi o clinica medicala ori stomatologica intr-o locatie de elita si vrei sa eviti procesul anevoios al renovarilor si avizarilor, aceasta proprietate reprezinta solutia perfecta. Iti prezint un spatiu medical de exceptie, complet renovat de la caramida interior si exterior, pregatit pentru inceperea activitatii din prima zi. Procesul riguros de modernizare a durat 8 luni si a inclus inlocuirea integrala a instalatiilor electrice si sanitare, finisaje medicale premium, mobilier complet, tehnologie de ultima generatie si pardoseala medicala conform normelor in vigoare. Clinica respecta toate standardele actuale de functionare. Detalii tehnice si compartimentare pe niveluri Suprafata utila: 280 mp (dispusa pe Demisol, Parter, Etaj 1 si Etaj 2) Suprafata teren: 300 mp (include o curte proprie de 90 mp si terasa de 15 mp deasupra garajului) An constructie imobil: 2005 (complet renovat recent) Numar bai: 3 grupuri sanitare complet utilate (inclusiv dusuri pentru personal) Configuratia spatiului si dotari premium Parter si Etajul 1 (Inima clinicii): Gazduiesc o receptie amenajata spectaculos, o sala de recoltare, cabinet medical, sala de tratamente si un birou/cabinet suplimentar. Sala de recoltare, cabinetul si sala de tratamente sunt echipate cu frigidere incorporabile noi, iar receptia si cabinetele dispun de televizoare smart 4K. Spatiul este extrem de versatil, permitand configurarea rapida a inca doua cabinete suplimentare. Demisol: Zona functionala ce cuprinde vestiarul personalului si spatii generoase pentru depozitare. Ofera un potential excelent pentru extindere (laborator, radiologie etc.). Etajul 2: Compartimentat in doua camere si o baie dotata cu dus, oferind flexibilitate pentru extinderea activitatii sau pentru zona administrativa. Dotari tehnice: Centrala proprie, aparate de aer conditionat noi in fiecare incapere, iluminat LED modern, retea structurata si sistem complet de supraveghere video. Locatie exclusivista si avantaje logistice Pozitionare: Situata pe strada Popa Savu, intr-o zona rezidentiala superba de case, intre Bulevardul Aviatorilor si Piata Victoriei, langa Parcul Kiseleff. Conectivitate: La doar 5 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Aviatorilor si 15 minute fata de Piata Victoriei. Parcare: Spre deosebire de majoritatea spatiilor din zona, parcarea este disponibila atat in fata imobilului, cat si pe strada, asigurand un acces facil pentru pacienti si colaboratori. Proprietatea se preda exact asa cum este descrisa, oferind avantajul urias de a economisi timp si investitii majore in amenajari specifice. Pret inchiriere: 4.570 Euro / luna (negociabil) Te invit sa ma Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: