8 rooms house of 635m² in Bucharest

Vă invit să descoperiți această proprietate remarcabilă, situată într-o zonă exclusivistă si boema din București, înconjurată de vile istorice și la doar 10 minute de mers pe jos de Bulevardul Dacia și Parcul Grădina Icoanei. Această locație oferă un cadru ideal, combinând liniștea unei oaze urbane cu accesibilitatea facilă la toate facilitățile capitalei. Vila, construită în anul 1940, a fost complet renovată și restaurată în 2014, sub îndrumarea arhitectului Dorin Ștefan, păstrând toate detaliile arhitecturale originale. Este important de menționat că această proprietate nu este clasificată ca monument istoric, ceea ce îi conferă flexibilitate în utilizare. Imobilul se pretează excelent pentru diverse activități precum ambasade, reședințe de ambasador, clinici, birouri notariale, instituții de stat sau birouri de avocatură reprezentative. Vila este disponibilă pentru închiriere, parțial mobilată, fiind gândită pentru utilizare rezidențială sau comercială. Proprietatea dispune de o structură demisol + parter + etaj 1 + mansardă, având o suprafață utilă de 636 mp și un teren de 580 mp. În curte se află un garaj și un loc de parcare exterior, iar curtea de 350 mp este amenajată cu vegetație matură și flori, creând o atmosferă intimă și elegantă. La demisol, veți găsi garajul, o cameră tehnică, spații de depozitare, o cramă, precum și o saună cu toaletă și duș, o bibliotecă de lectură și o cameră de spălat cu bucătărie. Parterul include un hol de intrare, un birou cu pian, o zonă generasă de living și dining, o baie de oaspeți și o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată. Etajul 1 cuprinde un dormitor matrimonial cu două dressinguri și baie proprie, un birou, două dormitoare fiecare cu dressinguri mici și băi proprii, plus o terasă de 9.27 mp. Mansarda este concepută ca un apartament independent, având o cameră open-space de 63.73 mp, o bucătărie, o toaletă și o terasă de 9.23 mp. Această vilă deosebită oferă o oportunitate rară de a locui sau lucra într-un cadru istoric, dar modernizat cu rafinament și atenție la detalii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne