2 rooms apartment of 88m² in Burgholzhausen

English: Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage nahe Frankfurt am Main schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und kann optional durch die Anmietung eines Zusatz-Zimmer mit Bad (~26 m²) erweitert werden, ideal für Home Office, Hobby oder zusätzliche Schlafgelegenheiten. German: Diese vollständig möblierte und voll ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage nahe Frankfurt am Main schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und kann optional durch die Anmietung eins Zusatz-Zimmers mit Bad (~26 m²) auf 114 m² werden, ideal für Home Office, Hobby oder zusätzliche Schlafgelegenheiten Inklusive: Nutzung aller Gerätschaften, Möbel* und Utensilien WLAN Wasserverbrauch (heiß & kalt) Stromverbrauch ( >100kwH/Monat) Müllentsorgung ab EG Heiz,- Wasser Kosten. (Nov.- März gegen Aufpreis €230 / Monat) Lage & Umgebung Der Ortsteil Burgholzhausen, ein charmantes Dorf mit ca. 3.650 Einwohnern, erstmals urkundlich erwähnt. Historische Gebäude wie das alte Rathaus (1605) und die barocke katholische Kirche Heilig Kreuz (1716) prägen das Ortsbild. Der Kurort Bad Homburg liegt nur 8 km entfernt und bietet Kultur, Wellness und historische Sehenswürdigkeiten. Infrastruktur & Nahverkehr: Bahnhof Burgholzhausen ~ 800 meter (RB16) Bushaltestelle ~400 meter RMV - S5 ab/nach Friedrichsdorf Ab Bahnhof/Bushaltestelle Burgholzhausen: ~ 30 min. Frankfurt Messe /Fair ~ 35 min. Frankfurt a.M. Hauptbahnhof ~ 45 min. Frankfurt Innenstadt (Fussgängerzone & CBD) ~ 60 min. Frankfurt International Airport FRA Einkauf und Versorgung Möglichkeiten: Netto Discounter ~750 meter, Metzgerei~500 meter Bauernladen ~ 500 meter, & 2 Pizzerien / Restaurants sind fußläufig erreichbar. Friedrichsdorf, ~3 Km, bietet . einen REWE, LIDL, ALDI, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen. Natur & Freizeit: Feldrand nähe, Spazierwege, Kinderspielplätze, Naturpark Taunus, Rad, Reit - und Wanderwege, Tennis, Fussball und Sport Angebote im Ort. Perfekt für Familien mit Kinder Bildung & Universitäten: - KITA Kleinkinder Betreuung ~700meter - Grund, und Mittelschulen ~1/ 2,5km - European School Rhein Main, Bad Vilbel ~9 km - Goethe-Universität Frankfurt ~65 Minuten (öffentliche Verkehrsmittel) - Frankfurt School of Finance & Management Anbindung & Verkehr mit Auto - Bad Homburg .H. 8-10km / 10-15 min. - Autobahnauffahrten A5 & A661 ~6 km / ~8min. - Frankfurt Innenstadt & Messe 15-25km / ~ 25-45 min. - Frankfurt International Airport FRA ~35Km /~ 25-35 min. Ideal für: - Kurzzeitiges, zentrales Zuhause - Einwandernde EXPATS - Grosszügige Wohnung mit separatem Home Office - Mittelfristige Projekt Arbeit im Grossraum Frankfurt - Berufstätige in (Technologie, Finanz, Pharma, Consulting etc.) - Internationale Mitarbeiter auf temporären Projekten
Familien und Paare bis zu 5 Personen (Haus/Wohnung’s Kauf/Bau Projekte/temporäre Wohnung suchende) - Personen, die kurzfristig eine komfortable, sofort bezugsfertige Unterkunft benötigen. Exklusiv, gegen Aufpreis: - Heiz,- Wasser Kosten (Nov.- März gegen Aufpreis €230 / Monat) Optionale, nicht inbegriffene extras: VB - Rocket Kaffeemaschine & Mühle - Ninja Air fryer (neu) - Premium Musikanlagen - Handtücher und Bettwäsche - Einzelgarage - Abstellraum -Orig. Fritz Hansen Leder Sessel (Egg Chair) Weitere Optionen im Exposé.....