2 rooms apartment of 72m² in Nienburg/Weser

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31582 Nienburg mietenPortal-Nummer: MWI021604Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage direkt am Auewall in unmittelbarer Nähe zum Museumsgarten in Nienburg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72,80 m² ein komfortables und großzügiges Wohngefühl. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia in Westausrichtung, die einen schönen Blick auf den Museumsgarten bietet. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genießen.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.