3 rooms apartment of 96m² in Munich

Teilvermietung/WG ohne WG Der Charme dieser Wohnung liegt in der Mixtur zwischen Vintage und modernen Möbeln und lässt das Herz für Vintage Fans höherschlagen. Es handelt sich um sehr hochwertige, teilweise Designer Möbel aus den 60iger und 80iger Jahren. Die Wohnung wurde zum Teil frisch saniert und es handelt sich um einen Erstbezug Der Flur und Essbereich mit Eichenparkett ausgestattet, ein großer Garderobenschrank hat Platz für Ihre Jacken, Taschen und Sonstigem. Balkon: Auf dem großen Balkon (17m2) lässt sich der Feierabend bei einem Glas Wein gut Genießen. Der Blick auf den weiten Himmel, die kreisenden Vögel, die Bäume und der Olympiaturm, der in der Abendsonne glitzert lassen einen gut vom Alltagsstress entspannen. Ein Tisch, 4 Stühle und ein Relax Sessel laden dazu ein. Ein großer bepflanzter Blumentrog (der müsste regelmäßig gegossen werden) und eine neue gelbe, elektrisch betriebene Markise runden das Ganze ab Schlafzimmer: Große Fenster mit Schiebetüren, um auf den Balkon zu gelangen. Ein wunderschöner Blick, hell, viel Himmel und der Olympiaturm im Fenster. Ein großes Vintage Bücherregal von Dieter Wäckerlin. Ein styl sicheres kleines Sofa, um sich auszuruhen, auf dem großen TV Filme anzuschauen oder bei einem guten Buch zu entspannen. Ein kleiner Schreibtisch mit Blick auf den Balkon für das Homeoffice. Und das Wichtigste: Ein gemütliches 140 m -Bett für erholsame Nächte Essbereich mit offener Küche: Die Küche wurde 2024 neu gemacht, in minimalistischem Stil von der Firma Nolte. Mit Siemens Geräten und einem De longi Kaffee Vollautomaten. Sie ist voll ausgestattet mit Allem, was Sie brauchen. Auch hier sind große Fenster, die sich von der Küche über den Essbereich ziehen. Sie können die Morgensonne, die die Bäume streift, Genießen, den Vögeln zuschauen die aktuell in den Bäumen brüten, und bei einem Espresso gut in den Tag starten. Das Bad wurde frisch saniert. Ist im modernen grau- weiß Ton gehalten, mit Badewanne, Handtuchhalter und Siemens Wasch-Trocken Maschine. ACHTUNG: zu beachten ist, dass die Wohnung insgesamt 96 m2 groß ist, und ich nur einen Teil der Wohnung, ca. 60m2 vermiete. 2 Zimmer behalte ich und komme ca. 1mal pro Woche, an feststehendem Tag/Montag für einige Stunden vorbei. Nach Absprache auch mal am Wochenende. In einem der Zimmer ist mein Büro. Das Bad steht für Sie, dank Gästetoilette, zur alleinigen Verfügung, in der Küche werde ich mir höchstens mal einen Kaffee machen. Nach Bedarf kann ein Parkplatz für 70.- dazu gemietet werden Das Olympiadorf: Genießen Sie die schnelle Anbindung U-Bahn und Bus In der Nähe sind alle Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants Schnellimbisse, auch Apotheke und Ärzte. Kulturelle Veranstaltungen und Sportangebote sind fußläufig zu erreichen Der große Olympiapark lädt zum Joggen, Spazieren und Verweilen ein. Bald steht der „Hanami“ an, die inzwischen großen Kirschbäume stehen bald in voller Blüte. Sie von der Stadt Sapporo im Jahre 1972 zu den Olympischen Spielen geschenkt in der Nähe auch das Olympia Einkaufszentrum, Schwabing und Neuhausen sind mit der U-Bahn schnell erreichbar, in 15 Minuten sind Sie am Marienplatz