4 rooms apartment of 106m² in Baden-Baden

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1895 in zentraler Lage von Baden-Baden erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch typische Altbaudetails, wie hohe Decken und teilweise mit Fischgrät-Parkett ausgestattete Böden, die den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Ein weiteres Highlight: Der im Haus befindliche Lift fährt direkt in die Wohnung, alternativ ist auch das Treppenhaus nutzbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die dem zukünftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zu einem der insgesamt drei Freisitze. Auf diesem können Sie in vollkommener Ruhe entspannen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen. Links des Eingangs erstrecken sich die weiteren Wohnräume. Zunächst betreten Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Am Ende des Flures befindet sich auf der rechten Seite das momentan als Kinderzimmer genutzte Zimmer. Zudem haben Sie von hier aus Zugang auf einen kleinen Balkon, welcher groß genug ist um einen kleinen Tisch und zwei Stühle zu platzieren. Direkt an das zuvor genannte Kinderzimmer angeschlossen liegt der aktuell als Esszimmer genutzte Raum, welcher zu geselligen Stunden in einer angenehmen Atmosphäre einlädt. Durch den dort vorhandenen Erker wird diesem Zimmer ein ganz besonderer Charme verliehen! Das hieran angrenzende Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz zur Entfaltung, sondern auch Zugang zu einem dritten Freisitz, der Sie zu erholsamen Momenten einlädt.- Lift - Einbauküche - drei Balkone - Parkettboden - Kellerabteil - Tageslichtbadezimmer mit BadewanneHier wohnen Sie mitten im Herzen der Stadt und haben direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das weltberühmte Festspielhaus und die Thermen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Baden-Badens charmante Altstadt, die umliegenden Parks und der Schwarzwald laden zu Spaziergängen und Erholung ein – all das direkt vor Ihrer Haustür. Hier verbinden sich urbanes Leben und Natur auf einzigartige Weise.