3 rooms apartment of 95m² in Baden-Baden

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Baden-Baden. Ihre künftige Wohnetage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bietet dank seines durchdachten Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuellen Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwest ausgerichtete Loggia. Auf dieser können Sie mit einem tollen Blick auf den Schwarzwald sowie auf die Baden-Badener Innenstadt Entspannen und Verweilen. Über einen kleinen Zwischenflur erreichen Sie unter anderem das geräumige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Gegenüber von diesem befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Zwischen den beiden Räumen liegt das Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die separate Küche befindet sich rechts des Wohn- und Essbereichs und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf kostenfrei übernommen werden kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie durch ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.- Lift - Parkettboden - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Überdachter Balkon/Loggia - Gäste-Toilette - TG-Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Waschküche im KellerDie Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Rande der Baden-Badener Innenstadt. Das renommierte Festspielhaus befindet sich nur wenige Schritte entfernt und verleiht dem Wohnumfeld ein besonderes kulturelles Flair. Gleichzeitig erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen in wenigen Gehminuten. Auch das Kurhaus, die Lichtentaler Allee sowie die Caracalla Therme und das Friedrichsbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, ebenso sind Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Vermieters, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.