1 room apartment of 470m² in Vienna

English: This stylish and fully furnished 2-room apartment is currently being completely renovated and furnished. It will be available for temporary rental (maximum 6 months) in a prime location in Vienna’s 9th district. The apartment is located in a well-maintained building with an elevator and offers a quiet living atmosphere thanks to its dual orientation toward two inner courtyards – peaceful, yet right in the heart of the city. The apartment is currently undergoing extensive renovations and will be ready for move-in at the beginning of September. Layout: • Entrance hall • Living room • Bedroom • Kitchen • Bathroom with bathtub • Separate toilet Amenities: The apartment is fully equipped and ready for immediate occupancy. It includes: • Washing machine • TV • Wi-Fi internet • Bed linens and towels • Fully equipped kitchen (dishes, cutlery, pots, etc.) • All furniture included (living room, bedroom, dining area) Prime Location – University District: Located just a short walk from several major universities, cultural landmarks, and public transportation: Medical University of Vienna (Währinger Straße): 150 m University of Vienna: 700 m Faculty of Law (Juridicum): 700 m Schottentor (U2 metro station): 500 m Roßauer Lände (U4 metro station): 700 m Stephansplatz (1st district): 1,500 m The apartment is also close to the Altes AKH, Währinger Straße, shops, cafés, green spaces, and Vienna’s historic city center. German: Die Wohnung wird gerade renoviert und komplett neu eingerichtet (Erstbezug). Sie gelangt in absoluter Toplage des 9. Bezirks vollmöbliert zur befristeten Vermietung für maximal 6 Monate. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Lift und bietet durch ihre beidseitige Ausrichtung zu ruhigen Innenhöfen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert und steht Ihnen ab Anfang September bezugsfertig zur Verfügung. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC Ausstattung: Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsbereit. Folgende Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung: • Waschmaschine • Fernseher • WLAN-Internet • Bettwäsche und Handtücher • Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Besteck, Töpfen etc. • Sämtliche Möbel inklusive (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich) Lage Top Lage – mitten im Universitätsvier Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten entfernt von zahlreichen Universitätsstandorten, kulturellen Highlights und Verkehrsanbindungen: Medizinische Universität (Währinger Straße): 150 m Universität Wien: 700 m Juridicum: 700 m Schottentor (U2): 500 m Roßauer Lände (U4): 700 m Stephansplatz (1. Bezirk): 1.500 m Auch das Alte AKH, die Währinger Straße, der erste Bezirk und viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar.