2 rooms apartment of 65m² in Essen

English: Wonderful, bright and practical 3-room apartment. The apartment was completely renovated in 2020. The electrical installation, water and sewage pipes, radiators were completely renewed. All walls were newly filled and painted. High-quality dark gray rectified tiles 60/60 cm were laid in the kitchen, hallway and bathroom. All other rooms have real wood parquet flooring from “ter Hürne” with 4-sided V-joints. The bathroom with daylight is equipped with high-quality water taps, a spacious shower with folding glass doors and plenty of storage space. All doors have been replaced as part of the renovation work. These are high-quality doors with a middle layer of tubular chipboard and a surface of CPL in the color mountain larch. The beautiful south-facing loggia has also been refurbished and invites you to linger. The apartment is equipped with air conditioning which supplies the south-facing rooms. The apartment has a fully equipped kitchen with induction hob, oven, extractor hood, energy-efficient freezer/fridge (Bosch), Super Silent dishwasher (Bosch). There is a storage niche in the hallway. The washing machine (Bosch 8 kg) is housed there. A cellar room including heavy-duty shelving and storage cupboards is assigned to the rental apartment and offers plenty of storage space. A garden duck with a total area of approx. 200 m² belongs to the apartment. Instead of erecting an ordinary fence, a hedge was planted two years ago. German: Sehr schöne, helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 komplett durch Fachbetriebe saniert. Die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper wurden komplett erneuert. Alle Wände wurden neu gespachtelt und gestrichen. In Küche, Diele und Bad wurden hochwertigen dunkelgraue rektifizierten Fliesen 60/60 cm verlegt. In allen anderen Räumen liegt Echtholzparket von „ter Hürne“ mit 4-seitigen V-Fuge. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit hochwertigen Armaturen, großzügiger Dusche mit Falttüren und genügend Stauraum ausgestattet. Alle Türen sind im Züge der Sanierungsarbeiten erneuert worden. Es handelt sich um hochwertige Türen mit Mittellage aus Röhrenspan und Oberfläche aus CPL in der Farbe Berglärche. Die schöne Loggia mit südlicher Ausrichtung wurde ebenfalls ertüchtigt und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet die die Räume mit südlicher Ausrichtung versorgt. Die Wohnung verfügt über Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, energieeffizienten Gefrier-/Kühlschrank (Bosch), Super Silent Geschirrspüler (Bosch). In der Diele befindet sich eine Stauraumnische. Dort ist die Waschmaschine (Bosch 8 kg) untergebracht. Ein Kellerraum inkl. Schwerlastregal und Aufbewahrungsschränke ist der Mietwohnung zugeordnet und bieten jede Menge Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Gartenten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². Statt gewöhnlicher Zaun zu errichten, wurde vor zwei Jahren eine Hecke mit Rotbuche gepflanzt. Hier können alle Gartenfreunde Ihre Träume ausleben. Unsere Mieter haben das alleinige Nutzungsrecht an dem Garten, sofern Sie diesen als Bestandteil des Mietvertrags wünschen. Das Haus ist massiv gebaut, verfügt über Gaszentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster, gedämmte oberste Geschossdecke. Trockenboden im Dachgeschoss vorhanden und mit zahlreichen Wäscheleinen ausgestattet. Das Haus verfügt über Kabelfernstehen und Kabelinternet bis 1000 Mbit.