3 rooms apartment of 91m² in The Hague

Op de hoek van de Dedemsvaartweg en de Meppelweg te Den Haag bevindt zich op de zesde verdieping dit moderne, luxe en ruime (91m2) 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op 2 minuten lopen van tramlijn 4 (. Grote Markt, Spui, CS), en nabij het Hagaziekenhuis en winkelcentrum Leyweg. Dit appartement wordt gemeubileerd verhuurd voor een minimale periode van 1 jaar. Top 5-redenen voor het huren van deze woning: 1.) Nieuw appartement uit 2013 met mooie lichtinval, goede isolatie (A) en minimaal energieverbruik. 2.) Ingericht met hoogwaardig meubilair, keukengerei, linnengoed. 3.) Voorzien van luxe materialen, zoals vloerverwarming en natuurstenen vloer. Voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; alles van het kwaliteitsmerk Siemens. 4.) Balkon van maar liefst 9m2 op het zonnige zuiden. 5.) Overdekte parkeerplaats op afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein. Indeling: Entree begane grond: Via de afgesloten ruime hal met bellentableau en intercom gaat u naar de liften. Met een lift gaat u naar de zesde etage. Aangekomen op de zesde etage kom u op een overloop met 4 voordeuren en gaat naar deur '800b'. Entree appartement: Achter de voordeur bevindt zich de centrale hal en gang waaraan de volgende ruimtes zijn gelegen: * Twee slaapkamers van respectievelijk 16m2 en 9,5m2 aan de linkerzijde van de gang. * Aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer, het toilet en een technische ruimte voor wasmachine en mechanische ventilatie. * Aan het einde van de gang bevindt zich de riante woonkamer/open keuken van in totaal 43m2. Veel licht valt de woonkamer binnen, dankzij de de hoekligging van het appartement. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel. De keuken is erg luxe uitgevoerd met een composieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder een schitterende kwaliteit natuurstenen vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon van 9m2 op het zuiden van 4,8m x 2m. Vanaf hier kun u genieten van fraaie vergezichten. De gehele woning is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich de overdekte parkeerplaats op het afgesloten gemeenschappelijke parkeerterrein. Ook bevindt zicht hier (vlak achter de parkeerplaats) een berging van ca. 7m2. Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond. Bijzonderheden: * Elektra; moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en A.L.S. * De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (voor tapwater en verwarming). Met dit onderhoudsarme systeem heeft u geen .-ketel meer nodig en bespaart u dus op het jaarlijks onderhoud en vervanging. * Energielabel A. * Dit appartement wordt gemeubileerd verhuurd voor een minimale periode van 1 jaar. * De huursom is inclusief internet, en exclusief het gebruik van elektriciteit en water. * Voor aanvang huur dient huurder een werkgeversverklaring te overleggen, of een ander bewijs waaruit betalingszekerheid kan worden geconcludeerd. * Borg: gelijk aan 3 maanden huur. * Beschikbaarheid: per 6 oktober 2025. Kortom, deze woning is de moeite waard om te bezichtigen. Maakt u daarvoor een afspraak met de makelaar.