2 rooms apartment of 41m² in Warsaw

Do wynajęcia nowoczesne, atrakcyjnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,04 m², położone przy ul. Mariana Hemara na Białołęce, w części Brzeziny na kameralnym Osiedlu Hemara. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:- salonu z jasnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon o powierzchni ok. 10 m², - sypialni z dużym łóżkiem i szafą, - przestronnej łazienki z prysznicem i WC, - garderoby z pralką, - przedpokoju. Lokal został urządzony w jasnych, pastelowych kolorach, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę oraz okap. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z windą. Winda zjeżdża bezpośrednio do poziomu garażu. Do dyspozycji najemcy może być również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Osiedle Hemara to kameralna, nowoczesna inwestycja z niską zabudową, zaprojektowaną zielenią, monitoringiem oraz kontrolą dostępu. Na terenie osiedla znajdują się miejsca do odpoczynku i rekreacji, a do dyspozycji mieszkańców jest również wózkownia. Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Kanał Żerański, Kanał Bródnowski oraz tereny spacerowe i rowerowe Białołęki. Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i rekreacji na świeżym powietrzu. Komunikacja:- ok. 6 minut pieszo do przystanku autobusowego Ostródzka Szkoła 01, - dojazd do Metra Marymont: ok. 20 minut liniami 134 lub 226, - dojazd do Metra Bródno: ok. 10 minut liniami 134 lub 226, - dojazd do Metra Centrum: ok. 45 minut komunikacją miejską linia 134 + metro M1, - dojazd do PKP Płudy: ok. 20 minut dostęp do połączeń KM i SKM; linia 152 umożliwia dojazd w kierunku Dworca Centralnego, - dojazd do PKP Warszawa Toruńska: ok. 15 minut linią 134; z PKP Warszawa Toruńska do Dworca Centralnego ok. 15 minut koleją, - dojazd samochodem do okolic Metra Centrum: ok. 30 minut, w zależności od natężenia ruchu. Mieszkanie idealne dla jednej osoby lub pary. Układ sprawdzi się również przy pracy zdalnej lub hybrydowej. Preferowany najem bez zwierząt. Opłaty miesięczne:- czynsz najmu: 2 900 zł, - czynsz administracyjny: 635 zł, - zaliczka na prąd: 150 zł miesięcznie, do rozliczenia według zużycia, - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł miesięcznie opcjonalnie. Łącznie: 3 685 zł miesięcznie bez miejsca postojowego lub 3 935 zł miesięcznie z miejscem postojowym. Kaucja: 4 000 zł. Forma najmu: najem okazjonalny. Mieszkanie dostępne od zaraz. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Niniejsze ogłoszenie stanowi ofertę biura nieruchomości. Przy zawarciu umowy najmu pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie za obsługę biura nieruchomości. MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. - Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. - Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. - Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )