4 rooms house of 115m² in Pruszków

NOWOCZESNY I BARDZO JASNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ DO WYNAJĘCIA Do wynajęcia komfortowy, nowoczesny i doskonale doświetlony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i rodzinnej części Pruszkowa. To idealna propozycja dla pary lub rodziny, która szuka przestrzeni do życia w otoczeniu zieleni, z własnym ogrodem i dużym tarasem, a jednocześnie pragnie szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy. Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, harmonijne, jasne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia użytkowa domu: 115,9 m² Powierzchnia działki: ok. 400 m² Rok budowy: 2020 Rodzaj zabudowy: bliźniak Liczba pokoi: 4 (salon + 3 pokoje na piętrze) Balkon / taras: duży taras na piętrze ok. 30 m², wyjście z korytarza Garaż: 15,2 m² w bryle budynku (1 stanowisko) + miejsce postojowe przed domem Ogrzewanie: gazowe Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Okna: plastikowe Klimatyzacja: w salonie (dodatkowo w sypialni głównej) Dom jest w pełni ogrodzony, z utwardzonym podjazdem i zadbaną przestrzenią wokół budynku. Wnętrza zostały urządzone w spójnym, jasnym stylu, dzięki czemu przestrzeń jest przyjemna i neutralna - łatwa do własnej aranżacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Salon z kuchnią i jadalnią - ok. 51 m² Spiżarnia - 3,9 m² Toaleta - 1,4 m² Korytarz - 4,2 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m² Garaż - 15,2 m² Przestronny, ponad 50-metrowy salon z dużymi przeszkleniami tworzy serce domu - miejsce idealne zarówno na codzienny relaks, jak i przyjmowanie gości. Z salonu prowadzi wyjście na ogród, co dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową w ciepłe dni. Otwarta kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę oraz sprzęty AGD płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka i lodówka pozostają do dyspozycji najemcy. Funkcjonalna spiżarnia pozwala utrzymać porządek i ułatwia przechowywanie zapasów. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze świetnie sprawdzi się jako pralnia lub schowek na sprzęty domowe. PIĘTRO - STREFA PRYWATNA Sypialnia - 13,4 m² Sypialnia - 12,6 m² Gabinet - 12,4 m² Korytarz - 8,9 m² Łazienka - 7,7 m² Taras - 29,7 m² Piętro zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Sypialnia główna wyposażona jest w klimatyzację. Dwa dodatkowe, jasne pokoje będą świetnym wyborem dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej. Duża łazienka z oknem oferuje zarówno wannę, jak i prysznic. Z korytarza prowadzi wyjście na przestronny, prawie 30-metrowy taras z elegancką, szklaną balustradą. To doskonałe miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu w ciszy. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom wykończony w jasnych, neutralnych kolorach Kuchnia: pełna zabudowa + sprzęty AGD Salon: duże przeszklenia, wyjście na ogród Klimatyzacja: w salonie i sypialni głównej Osłony okienne (żaluzje materiałowe pionowe) w każdym pokoju Dom zadbany, gotowy do zamieszkania od razu Starannie dobrane materiały oraz nowoczesny charakter wnętrz sprawiają, że dom jest niezwykle przyjemny w odbiorze i bardzo funkcjonalny na co dzień. OGRÓD I CZĘŚĆ ZEWNĘTRZNA Ogródek przy salonie - idealny na wypoczynek, grill czy plac zabaw Domek narzędziowy - wygodne miejsce na rowery, kosiarkę i sprzęt sezonowy Taras na piętrze - dodatkowa strefa relaksu z widokiem na okolicę Utwardzony podjazd z miejscem postojowym przed garażem Ogród jest na tyle duży, aby stworzyć w nim własną przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie na tyle łatwy w utrzymaniu, że nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. KOSZTY NAJMU Czynsz najmu: 7 500 zł / miesiąc + opłaty za media Kaucja: 2-krotność czynszu Orientacyjne koszty zużycia mediów: Śmieci: ok. 140 zł / m-c (4 osoby) Gaz: ok. zł / m-c poza sezonem (zimą wyższe) Prąd: ok. 500 zł co 2 miesiące Woda: ok. 100 zł / m-c Łączny orientacyjny koszt miesięczny, np. ok. zł, w zależności od zużycia. WARUNKI NAJMU Najem okazjonalny, Czas trwania - 12 miesięcy Dom dostępny od zaraz Możliwość zameldowania - do ustalenia LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichej, spokojnej części Pruszkowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w rejonie ul. Żbikowskiej. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność i kameralność, a jednocześnie chcących pozostać blisko pełnej infrastruktury miasta. W zasięgu kilku minut: PKP Pruszków - ok. 5 km (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy - ok. 300 m (5 minut pieszo) Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze - ok. 750 m Biedronka - ok. 1 km (2 min samochodem) Wjazd na A2 - ok. 1,5 km Szkoła podstawowa - ok. 2,5 km Przedszkole - ok. 3 km Centrum Warszawy - ok. 20 minut (przy dobrych warunkach drogowych) Lokalizacja łączy zalety spokojnego osiedla z wygodnym i szybkim dojazdem do Warszawy oraz dostępem do terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej. PODSUMOWANIE Jeśli szukasz komfortowego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu z ogrodem i dużym tarasem, położonego w jednej z najbardziej przyjaznych, rodzinnych części Pruszkowa - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do