7 rooms house of 240m² in Otwock

Do wynajęcia przestronny, piętrowy, podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej 240 m², usytuowany na dużej, zalesionej działce o powierzchni 2000 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Otwocka, w otoczeniu sosnowych lasów i zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja w Otwocku przy ul. Marii Konopnickiej jest dużym atutem, szczególnie dla działalności usługowej, medycznej i edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się n. Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych im. Stanisława Staszica, Szpital Specjalistyczny MSWiA, a Otwock jest znany jako miasto z rozbudowanym zapleczem medycznym. Cena najmu: 9 000 zł brutto miesięcznie + media Kaucja: 1-miesięczny czynsz Rozkład pomieszczeń: Parter salon z kominkiem i wyjściem na taras i na ogród, 2 niezależne pokoje, przestronna kuchnia, łazienka, hol i korytarz. Piętro 4 pokoje, garderoba, łazienka, osobne WC, balkon. Piwnica garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne. Standard: bardzo dobry stan techniczny gotowy do użytkowania, wysoki standard wykończenia, ogrzewanie gazowe (piec C.O.), ciepła woda z pieca gazowego, wodociąg i kanalizacja miejska, światłowód, monitoring, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, kominek w salonie, duży ogród z dojrzałym starodrzewiem, możliwość urządzenia licznych miejsc parkingowych na terenie posesji, brama automatyczna. Atuty nieruchomości: Już na pierwszy rzut oka uwagę zwraca wyjątkowo zielone otoczenie. Starodrzew zapewnia prywatność, przyjemny mikroklimat oraz ciszę, z której słynie Otwock. Dom otoczony jest dużym ogrodem, który może pełnić funkcję strefy wypoczynku dla pracowników lub klientów. Dzięki funkcjonalnemu układowi z siedmioma pokojami nieruchomość nie wymaga większych adaptacji pod działalność biurową, medyczną czy edukacyjną. Przestronny układ pomieszczeń umożliwia wygodne wydzielenie gabinetów, sal konsultacyjnych, recepcji czy zaplecza socjalnego bez konieczności kosztownych adaptacji. Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica z garażem dwustanowiskowym oraz możliwość stworzenia dużego parkingu na terenie posesji, co znacząco podnosi komfort klientów. Najważniejsze miejsca w okolicy: Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych im. Stanisława Staszica praktycznie w sąsiedztwie nieruchomości, Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. prof. Adama Grucy CMKP, Szpital Specjalistyczny MSWiA, Europejskie Centrum Zdrowia Otwock Szpital im. Fryderyka Chopina, centrum Otwocka z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do Warszawy, rozległe tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe charakterystyczne dla uzdrowiskowego Otwocka. Lokalizacja oraz układ budynku sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na: centrum psychologiczne i psychoterapii, poradnię zdrowia psychicznego, gabinety lekarskie i specjalistyczne, centrum rehabilitacji i fizjoterapii, centrum terapii dzieci i młodzieży, poradnię logopedyczną i pedagogiczną, szkołę językową, centrum korepetycji i przygotowania do matur, szkołę programowania lub robotyki, centrum szkoleniowe, kancelarię prawną, biuro rachunkowe, biuro projektowe lub architektoniczne, siedzibę firmy z zapleczem szkoleniowym, fundację lub organizację pozarządową, salon beauty showroom lub biuro sprzedaży. Sąsiedztwo szkoły średniej oraz licznych placówek medycznych zwiększa potencjał dla działalności edukacyjnej, terapeutycznej i zdrowotnej, a duży parking na terenie posesji jest znaczącym udogodnieniem dla klientów. To oferta dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w spokojnej, prestiżowej lokalizacji z dużą ilością zieleni, doskonałym zapleczem parkingowym i możliwością natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Dom łączy komfort pracy z kameralnym charakterem otoczenia, tworząc miejsce, które będzie dobrze odbierane zarówno przez klientów, jak i pracowników. Polecam tą nieruchomość i zapraszam na prezentację. Anna Stocka-Gawza Kierunek na Nieruchomości Telefon: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.