2 rooms apartment of 34m² in Warsaw

Do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 40 m², dwoma miejscami w garażu podziemnym i komórką lokatorską. Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytku w 2019 roku, położonego przy ul. Daniszewskiej 22B na osiedlu Viva Garden, w pobliżu Factory Annopol. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - łazienki z prysznicem, - prywatnego ogródka o powierzchni około 40 m². Okna oraz ogródek mają ekspozycję południową, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia. Jednocześnie częściowo zadaszony taras w ogródku skutecznie ogranicza nagrzewanie wnętrza latem, dzięki czemu nawet podczas upałów mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m, co dodatkowo zwiększa komfort i poczucie przestrzeni. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym użytkowaniu, a nie pod wynajem. W mieszkaniu znajdują się n.: - wysokiej klasy sprzęty AGD, - markowa armatura i ceramika sanitarna Ideal Standard, - elegancki kamienny brodzik, - wysokiej jakości meble wykonane na wymiar. Lokal jest w pełni umeblowany i kompletnie wyposażony. Kuchnia posiada komplet naczyń, garnków, sztućców, szklanek oraz wszystkich niezbędnych akcesoriów potrzebnych do codziennego użytkowania. Wystarczy wnieść swoje rzeczy osobiste i można od razu zamieszkać. Przed przekazaniem mieszkanie zostało kompleksowo odnowione. Odmalowano ściany, odświeżono wnętrza oraz dodano nowe elementy wykończenia, n. dekoracyjne panele ścienne. W budynku dostępny jest również światłowód - wybór operatora i zawarcie umowy pozostają po stronie najemcy. Komórka lokatorska znajduje się na tym samym poziomie co mieszkanie i jest wyposażona w dwie pojemne szafy. Może pełnić funkcję dodatkowej garderoby lub wygodnego miejsca do przechowywania walizek, sprzętu sezonowego oraz innych rzeczy. Znajduje się w niej również miejsce na odkurzacz, mop i pozostałe akcesoria gospodarcze. Do dyspozycji najemcy są także dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, które są już wliczone w cenę najmu. Czynsz najmu to 3200 zł, dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości ok. 900 zł, z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę oraz centralne ogrzewanie. Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz ewentualne rozliczenie ponadnormatywnego zużycia wody i centralnego ogrzewania zgodnie z rozliczeniem administracji. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Viva Garden - nowoczesnym, zadbanym i kameralnym osiedlu z dużą ilością zieleni, wewnętrznymi alejkami spacerowymi oraz placami zabaw. To spokojne i przyjazne miejsce do życia, idealne dla osób ceniących komfort oraz wygodę na co dzień. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Do stacji Metro Bródno można wygodnie dojechać bezpośrednim autobusem, a szybki wyjazd na Trasę Toruńską umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Żabka - około 3 minuty pieszo, - Carrefour - około 10 minut pieszo, - Lidl i Biedronka - około 20 minut pieszo, - Factory Annopol, - Centrum Handlowe Atrium Targówek, - IKEA, - Domoteka, - Auchan. W pobliżu znajdują się również restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Kaucja: 5000 zł. Preferowany jest najem okazjonalny (koszt po stronie wynajmującego) z umową na minimum 12 miesięcy, dla osób bez zwierząt oraz bez małych dzieci. Zapraszam!